Appartement 0 chambre(s) à vendre

Paris
Appartement 0 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente16900010562.5 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
1972Construction

Description

Studio lumineux avec balcon – Calme – Vendu loué

Rue Hallé, Paris 14e – Quartier Mouton-Duvernet

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes récemment rénovées, ce studio de 14,4 m² avec balcon de 3 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet/Alésia (ligne 4).

Disposition :

Pièce principale avec accès direct au balcon,

Kitchenette équipée,

Salle d'eau avec WC.

Informations locatives :

Bail non meublé signé le 28/05/2025

Loyer hors charges : 699 €

Charges mensuelles : 55 €

Les atouts :

1er étage avec ascenseur

Balcon privatif

Parties communes rénovées

Quartier recherché, vivant et commerçant

Ce bien, vendu loué, représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée dans un secteur prisé du 14e arrondissement, à proximité des commerces, des cafés de quartier, du parc Montsouris et de plusieurs lignes de transport.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 16 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 660,00 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
345 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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