Résidence étudiante – investissement LMNP géré

Paris

Prix de vente1920455334.583333333333 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

1Pièce

Description

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 192 045 €

Surface : 36 m²

Loyer annuel : 9 408 €

Rentabilité : 5,17 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence, la demande pour des logements étudiants est forte. Investir dans une résidence étudiante offre de belles opportunités sur un marché en tension, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 Bis de 36 m² est situé dans un ensemble du 19ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la Cité des Sciences et du parc de la Villette. Elle propose des logements meublés avec kitchenette équipée et met à disposition plusieurs espaces communs tels qu'une salle de sport et un local à vélos. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne 7 du métro et le bus 60 à proximité, facilitant l'accès au centre de Paris.

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La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

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Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 235 437 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 12 004 € Rentabilité : 5.1 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent aux besoins de la clientèle professionnelle, souvent situées en centre-ville ou à proximité des quartiers d'affaires. Elles assurent une demande constante de la part des voyageurs d'affaires, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au cœur de Paris, ce studio en résidence affaires offre une vue imprenable sur la ville et ses monuments emblématiques. À seulement 10 minutes à pied de la Tour Eiffel, l'adresse bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Elle propose des prestations de qualité telles qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, et des salles de séminaires. La proximité des stations de métro facilite l'accès aux divers points d'intérêt de la capitale. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence étudiante – investissement LMNP géré

30m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 175 645 € Surface : 30 m² Loyer annuel : 8 076 € Rentabilité : 4.88 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de profiter de ce marché en expansion et de répondre à un besoin réel. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² en rez-de-jardin vous offre une pièce principale avec kitchenette, salle de bains, WC, et un jardin de 13 m². L'adresse est idéalement située près de la Cité des Sciences et du parc de la Villette, et bénéficie d'une excellente desserte en transports avec la ligne 7 du métro et le bus 60 à proximité. « Studélites Le Rembrandt » propose des logements meublés et équipés avec des services tels qu'une salle de sport, une laverie, une salle commune et un local à vélos. Une connexion Wi-Fi gratuite et illimitée est incluse, et la qualité est assurée par digicode et vidéo-surveillance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Très beau studio rénové avec mezzanine

24m²

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état dans une rue calme et peu passante au cœur du 11ème arrondissement, ce studio séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une agréable mezzanine de 4 m2, optimisant au mieux l'espace. De nombreux rangements sont également présents. Très faibles charges d'environ 65 EUR/mois. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des métros Charonne (9) et Alexandre Dumas (2), dans un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement. Surface : 26,41 m2 au sol dont une agréable mezzanine de 4 m2. Surface carrez : 22,21 m2, surface pondérée retenue : 24 m2. DPE : E. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

31m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 196 379 € Surface : 31 m² Loyer annuel : 10 608 € Rentabilité : 5.67 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cette affluence soutient un marché locatif dynamique, générant des opportunités d'investissement locatif intéressantes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 31 m² est situé au 5ème étage et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 5,76 m² et un parking. La résidence de tourisme Residhome Paris Rosa Parks est classée 3 étoiles et offre des appartements contemporains et équipés, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Située dans le 19ème arrondissement de Paris, elle bénéficie de la proximité du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette et des institutions culturelles comme la Philharmonie de Paris. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

18m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 160 441 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 7 776 € Rentabilité : 5.12 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, il existe une forte demande pour ce type de logement. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin crucial et s'assurer d'une demande locative constante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 18 m² est idéalement situé au 6ème étage d'une adresse étudiante dans le 14ème arrondissement de Paris. Proche de la station de métro Denfert-Rochereau et du RER B, il offre un accès facile aux principales universités parisiennes. Sur place, des services tels qu'une laverie, un espace de coworking et un accès adapté par digicode. C'est un cadre de vie parfait pour les étudiants, à proximité immédiate des commerces et des grandes écoles. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 150 927 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 6 864 € Rentabilité : 4,88 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, ce marché présente une forte demande. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin croissant et s'assurer un investissement locatif attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 20 m² est situé au cœur du XIIIème arrondissement de Paris, à proximité de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand. Sur place, Studéa Grande Bibliothèque propose des services variés tels que l'accès wifi haut débit, une laverie, une salle de sport et une salle multimédia. Les appartements sont équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain privative et d'un interphone. Un gardien et un système de vidéo-surveillance assurent un environnement adapté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio 22 m² - Paris 75019 - Idéal investisseur / Primo-accédant

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Brigitte ATLAN vous propose ce bien : Studio 22m2 - Paris 19 Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme de la Rue du Plateau, ce studio comprend : Une agréable pièce à vivre, un spacieux coin cuisine et une charmante salle de bain avec WC. A proximité immédiate des transports, écoles, commerces et autres commodités. Bien idéal pour investisseur / primo-accédants, le studio est actuellement loué 900€ / mois. Affaire à saisir au : 07 45 04 30 10.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio étudiant – investissement LMNP géré

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 153 210 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 6 900 € Rentabilité : 4.83 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'offre est très inférieure à la demande. Ce déséquilibre assure une forte demande locative pour ce type de biens. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé au 5ème étage d'une résidence étudiante à Paris, dans le XIIIème arrondissement, à proximité de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand. Sur place, vous trouverez de nombreux services : accès wifi haut débit, laverie, salle de sport, et parking. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, offrant un confort optimal. Un gardien et un système de vidéo-surveillance assurent les lieux. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 175 645 € Surface : 30 m² Loyer annuel : 8 076 € Rentabilité : 4.88 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France et seulement 400 000 places disponibles en résidences étudiantes, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de profiter de ce marché en expansion et de répondre à un besoin réel. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 30 m² en rez-de-jardin vous offre une pièce principale avec kitchenette, salle de bains, WC, et un jardin de 13 m². L'adresse est idéalement située près de la Cité des Sciences et du parc de la Villette, et bénéficie d'une excellente desserte en transports avec la ligne 7 du métro et le bus 60 à proximité. « Studélites Le Rembrandt » propose des logements meublés et équipés avec des services tels qu'une salle de sport, une laverie, une salle commune et un local à vélos. Une connexion Wi-Fi gratuite et illimitée est incluse, et la qualité est assurée par digicode et vidéo-surveillance. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Très beau studio rénové avec mezzanine

24m²

Paris

Voir

1920455 335 €/m²

192045

36 m²

1pièce