Comme une maison ! Superbe duplex avec jardin, terrasse, garage double et parking à Pfastatt

Pfastatt

Prix de vente2450002663.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

2017Construction

Description

Vous rêvez d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain ? Ce magnifique duplex de 92 m², situé dans un environnement calme et recherché de Pfastatt, est fait pour vous !

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, la transition entre intérieur et extérieur est naturelle et particulièrement agréable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 20 m² et à un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu de 182 m².

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage double de 35 m² en enfilade avec électricité et point d'eau, ainsi que d'une place de stationnement privative devant le garage.

Les prestations qui font la différence :

- Construction récente de 2016

- Aucun travaux à prévoir

- Cuisine entièrement équipée

- Chauffage au sol au Rez de chaussé

- Volets électrique, radiateur à l'étage

- Terrasse de 20 m²

- Jardin privatif clos et arboré

- Garage double de 35 m²

- Place de parking privative

- Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois

Taxe foncière : 1 538 €/an

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à faibles charges.

Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers.

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 336447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Score DPE : 90 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pfastatt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

90 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AO CONCEPTTravaux rénovation

GROUPE BTP INGENIERIEEntreprise bâtiment

HAUT-RHIN ELECTRICIENElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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90m²

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À découvrir sans tarder ! Superbe F3 de 64 m² avec terrasse, double garage et cave à Ensisheim Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce superbe F3 de 64 m², situé à Ensisheim, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état et ses prestations de qualité. Idéalement implanté, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec des placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains parfaitement aménagée avec baignoire, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage et d'une cave, offrant un confort de rangement très apprécié. Les + qui font la différence : * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée ouverte * Agréable terrasse * Deux chambres * Salle de bains avec baignoire * WC séparé avec lave-mains * Double garage de 10 m de long * Cave * Emplacement recherché, proche des grands axes et de toutes les commodités Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 578 €. Annonce publiée par Sandrine Reichenshammer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Biesheim, 68600 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803 514 173 000 35. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante Maison des Mines

68m²

Située à Staffelfelden, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des espaces de loisirs et des commodités, cette charmante maison des Mines, construite en 1930 et rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain de 7,30 ares, elle offre un cadre de vie agréable sur 68,5 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables. Le sous-sol complet comprend une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse surélevée, ainsi que d'un garage, d'une dépendance et d'un abri de jardin, offrant un important espace de stockage. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! DPE : E (269 kWh/m²/an) – GES : E (59 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Cette annonce référence 342514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Wittenheim – Maison individuelle 89 m² – Terrain 534 m² Belle maison familiale située à Wittenheim, proposée par votre mandataire local Laurent Suss – LFImmo. Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, hall d'entrée accueillant et toilette séparé. À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain avec toilette. En sous-sol : Cave, buanderie et garage — tout le rangement et le stationnement dont vous avez besoin ! Extérieur : Terrain de 534 m² pour profiter du plein air. Aspiration centralisée Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants à manivelle Chauffage électrique + cheminée à insert DPE : D – GES : B Electricité sans anomalies Taxe foncière : 1 281 €/an Facture EDF : ~118 €/mois Contactez Laurent Suss – LFImmo Votre mandataire immobilier de proximité en Alsace Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2450002 663 €/m²

245000

92 m²

5pièces

3ch.