Appartement de 3 pièces de 42,59 m² à Saint-Hilaire-de-Riez

À proximité immédiate de la plage, cet appartement de 3 pièces développe 42,59 m2 Carrez et se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Il offre un intérieur soigné et fonctionnel, avec une entrée, un salon convivial avec une kitchenette, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou amis dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace de vie agréable.

L'un de ses atouts majeurs réside dans son balcon fermé de 7 m2 avec aperçu sur la mer et la baie de Sion.

La lumière naturelle est mise en valeur par le double vitrage, contribuant également au confort thermique.

Le plan est rationnel, avec un couloir distribuant les différentes pièces, et des sanitaires pratiques grâce à des toilettes séparées.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien préserve une certaine intimité et une ambiance plus calme.

L'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir pour les vacances. Il y a possibilité d'acquérir une place de parking privative (nous contacter pour le prix de vente).

À environ 400 m, les activités estivales sont idéales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 392 €

- Charges de copropriétés : 46 €/mois

- Mode de chauffage : Électricité

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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