Maison 72m² terrain 303m² Le Pian Médoc 145 000

Le Pian-Médoc
Maison 72m² terrain 303m² Le Pian Médoc 145 000 - photo 1
Prix de vente1450002013.888888888889 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
2Chambres
303 m²Terrain

Description

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable :

Entrée avec couloir de distribution

WC indépendant

Salon / séjour lumineux

Cuisine (espace dédié)

Deux chambres

Grande salle de bain

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise.

Le bien se trouve à environ 15 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu'en transports.

Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520).

Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d'investissement locatif .

Prix de vente : 145 000 € en direct propriétaire (sans frais d'agence)

Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :

Pierre et Patrimoine

https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Le quartier

Le Pian-Médoc

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
Classe E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Ambarès maison en pierres 90m² + jardin 250m² 160 000 € À vendre sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), maison en pierre mitoyenne d'environ 90 m², implantée sur une parcelle d'environ 250 m² avec jardin. Située en seconde ligne, dans un secteur à dominante résidentiel la maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager les espaces selon votre projet. Le secteur : Ambarès-et-Lagrave fait partie de Bordeaux Métropole et bénéficie d'un emplacement pratique : gare TER de La Gorp à proximité avec liaison vers Bordeaux Saint-Jean, accès rapide aux grands axes et à la rocade bordelaise. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 25 km. Communes voisines : Bassens (33530), Sainte-Eulalie (33560) et Saint-Louis-de-Montferrand (33440). Prix : 160 000 € net vendeur Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence.

Ambarès-et-Lagrave
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Maison à rénover 60m² terrain 400 m² Ambarès 110 000 €
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Maison à rénover 60m² terrain 400 m² Ambarès 110 000 € Une maison en pierre à rénover avec un beau jardin, à 110 000 € aux portes de Bordeaux. Sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², installée sur une parcelle généreuse d'environ 400 m². Le bien est à rénover et s'adresse à ceux qui recherchent un projet à aménager selon leurs envies, avec surtout l'avantage d'un bel espace extérieur. La maison est située en seconde ligne, dans un environnement plutôt résidentiel. Côté déplacements, Ambarès bénéficie de plusieurs dessertes ferroviaires, notamment la gare de La Gorp, ainsi que d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes de l'agglomération bordelaise. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 25 km. À proximité : Bassens (33530), Sainte-Eulalie (33560) et Saint-Louis-de-Montferrand (33440). Prix : 110 000 € net vendeur Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Bourg, commune rurale située entre Saint-André-De-Cubzac et Blaye. A seulement 50 minutes en voiture de la Métropole Bordelaise. 7 lots (viabilisés et TAE), implantés dans un écrin verdoyant, à proximité du centre de Bourg avec son petit port au bord de l'estuaire, et sa ville haute menant au château de la citadelle. École maternelle et élémentaire 2 min en voiture. Collège de Bourg 3 min en voiture et lycée à St André de Cubzac (15 min) ou Lycée à Blaye (16 min) desservi par le bus. Gare SNCF à 10mn en voiture. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 44 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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1450002 014 €/m²