Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Paris (75014)

Paris
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Paris (75014) - photo 1
Prix de vente173700220435.317647058822 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Cet appartement situé à Paris (75014) offre 85 m² répartis en 4 pièces, affichés à 1 737 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.

Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.

Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement.

Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements.

Ce bien est affiché à 1 737 002 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de caractère de 7 pièces + 2 chambres de service avec vue panoramique
1970000
10 535 €/m²

Appartement de caractère de 7 pièces + 2 chambres de service avec vue panoramique

5
1
187
D

Au sein du 16ème arrondissement, entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, cet appartement familial et de réception est situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 173,3 m² Loi Carrez, il séduit par ses beaux volumes et par le charme de l'ancien, avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Son plan en étoile s'organise autour d'une vaste entrée centrale, depuis laquelle se déploient harmonieusement les différentes pièces, sans perte de place. Cette distribution fluide et équilibrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de leur futur occupant. L'appartement se compose actuellement comme suit : * une grande entrée ; * un vaste séjour ; * une salle à manger ; * cinq chambres ; * une cuisine indépendante ; * une salle de bains avec WC ; * une salle d'eau ; * un WC séparé ; * de nombreux rangements. Deux chambres de service situées au septième étage, représentant ensemble 17,2 m² au sol, peuvent être réunies afin de former un studio. Elles profitent d'une magnifique vue panoramique sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense. Une cave de 9,3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de la présence d'une gardienne. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. L'adresse profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Palais des Congrès de Paris, à quelques minutes de la place Charles-de-Gaulle, des Champs-Élysées et du Trocadéro. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, elle bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'accès rapide au périphérique et aux grands axes parisiens permet de rejoindre facilement La Défense, les aéroports ainsi que l'ensemble de la région parisienne. Profession libérale autorisée Cette annonce référence 342561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 96 m2 à Paris (75016)
1400002
14 583 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 96 m2 à Paris (75016)

3
1
96

À Paris (75016), cet appartement réunit 4 pièces sur 96 m², au prix de 1 400 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Paris (75016), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Cet appartement est disponible au prix de 1 400 002 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Paris
Voir
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Paris (75016)
1320002
15 714 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Paris (75016)

3
1
84

À Paris (75016), cet appartement de 4 pièces et 84 m², au prix de 1 320 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Paris (75016) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Le prix de vente est fixé à 1 320 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Paris
Voir
Logo de l'agence Vectoria Patrimoine
173700220 435 €/m²