T5 - Rungis

Rungis

Prix de vente4970004920.792079207921 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rungis à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Rungis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces - RUNGIS

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Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à RUNGIS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T4

76m²

A Créteil, secteur Lac, aucuns travaux à prévoir. Excellente note énergétique - DPE B. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces en front de lac de 77m², baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée + placards de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux (possibilité de revenir à une troisième chambre) ouvrant sur un balcon de presque 6m² face au lac, d'un dégagement avec placard de rangements, de deux chambres avec chacune son dressing mural, d'une salle d'eau récente et des W.C. avec lave-mains. A noter également la présence d'une climatisation réversible. Une cave (sécurisée avec porte métallique) et une place de parking en sous-sol sécurisé disposant d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. A proximité des transports tel que ligne 8 station Préfecture (et à une station de la future ligne 15 du Grand Paris, ou Bus, commerces et centre commercial Créteil Soleil et écoles. Prestation de très belle qualité avec d'autres nombreux atouts à découvrir lors de la visite du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Très beau T4 à deux pas des RER B et C avec balcon !

75m²

Découvrez un appartement neuf d'exception à Antony, où le charme de l'architecture des années 30 rencontre le confort du neuf. Hauteur sous plafond de 2,70 m, larges baies vitrées, prestations haut de gamme et jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement offrent un cadre de vie élégant et lumineux. À moins de 10 minutes à pied des RER B et C, des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, cette résidence intimiste de seulement 37 logements bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antony. L'appartement : Superbe T4 de 75 m² ! Un magnifique séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, bien agencé, 3 belles chambres dont une avec une suite parentale, Salle de bain et salle d'eau moderne, Une pièce dédiée à la buanderie dans l'appartement Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Charmant T4 à deux pas des RER B et C avec deux terrasses !

78m²

Découvrez un appartement neuf d'exception à Antony, où le charme de l'architecture des années 30 rencontre le confort du neuf. Hauteur sous plafond de 2,70 m, larges baies vitrées, prestations haut de gamme et jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement offrent un cadre de vie élégant et lumineux. À moins de 10 minutes à pied des RER B et C, des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, cette résidence intimiste de seulement 37 logements bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antony. L'appartement : Superbe T4 de 78 m² ! Trois belles chambres lumineuses, Un magnifique séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, Salle de bain et salle d'eau moderne, Atout exceptionnel : l'appartement comporte deux terrasses dont une de 20m², très rare sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Superbe T4 à deux pas des RER B et C avec beau balcon !

90m²

Découvrez un appartement neuf d'exception à Antony, où le charme de l'architecture des années 30 rencontre le confort du neuf. Hauteur sous plafond de 2,70 m, larges baies vitrées, prestations haut de gamme et jardin, balcon ou terrasse pour chaque appartement offrent un cadre de vie élégant et lumineux. À moins de 10 minutes à pied des RER B et C, des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, cette résidence intimiste de seulement 37 logements bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Antony. L'appartement : Superbe T4 de 90 m² ! Un magnifique séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, Salle de bain et salle d'eau moderne, Une chambre avec suite parentale, Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

ORSAY – LE GUICHET | Maison individuelle, 3 chambres, sous-sol total et jardin !

95m²

Dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, à proximité immédiate de la gare RER B et à quelques minutes du Plateau de Saclay (future ligne 18) ; Découvrez cette maison individuelle édifiée en 1985 sur sous-sol total, de construction traditionnelle et de qualité, offrant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec jardin, deux terrasses et un fort potentiel d'évolution ! Le RER B, à quelque pas, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes et l'aéroport d'Orly en moins de 20 minutes. Écoles, collège et commerces se rejoignent à pied, tandis que le centre-ville d'Orsay se situe à moins d'1 km. . Au rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis une première terrasse, la maison propose une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte. Triplement exposé, celui-ci bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine dînatoire indépendante de 12 m², aménagée, complète cet espace. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes suspendus séparés. La configuration de ce niveau permet également d'envisager une ouverture ou un réaménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l'intérieur de la maison et le jardin, dispose d'une 3e chambre de 18 m² avec lavabo et toilettes, offrant un espace idéal pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une grande pièce de 38 m² avec fenêtre, pouvant accueillir différents usages (buanderie, chaufferie, cave, atelier ou espace de stockage), ainsi qu'un garage de 23 m² avec porte automatisée, complètent ce niveau. Les combles, d'environ 75 m² au sol, offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin plat, clos, bien exposé et sans vis-à-vis, faisant le tour de la maison, des 2 terrasses et de la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Côté confort : DPE D, chaudière gaz à condensation Frisquet 2025, double vitrage, volets électriques, VMC, isolation du plancher des combles, portail et porte de garage automatisés. Absence d'amiante et installation électrique sans anomalie. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte de ce bien coup de cœur ! Une maison familiale offrant 3 chambres, un sous-sol total, un agréable jardin et deux terrasses, avec un potentiel d'évolution, dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, à proximité immédiate du RER B et de toutes les commodités. Idéale pour votre résidence principale. À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Cette annonce référence 342926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4

73m²

THIAIS - Dans résidence de grand standing à proximité immédiate du Tramway T9 (Arret Verdun-Hoche), notre agence Century 21 AARS Immo vous propose cet appartement de 4 pièces principales aux prestations de qualité et finitions soignées... Appartement traversant avec séjour / Cuisine de près de 35m² avec un terrasse de 70 m². Toutes les pièces ont un extérieur. Bien unique sur le secteur Laissez vous tenter ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

T4

88m²

THIAIS - Dans résidence de grand standing à proximité immédiate du Tramway T9 (Arret Verdun-Hoche), notre agence Century 21 AARS Immo vous propose cet appartement de 4 pièces principales aux prestations de qualité et finitions soignées... Appartement traversant avec séjour / Cuisine de plus de 35m² avec un terrasse qui fait le tour de l'appartement de plus de 50m². Toutes les pièces ont un extérieur... Laissez vous tenter ! Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)

Maison individuelle 4 chambres

96m²

À VISITER SANS TARDER ! Découvrez cette maison individuelle de 96,48 m2 idéalement située en centre-ville de Ballainvilliers, au sein d'un lotissement recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Un store banne permet de profiter pleinement de la terrasse, même lors des journées les plus ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Cette annonce référence 342837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4970004 921 €/m²

497000

101 m²

5pièces

4ch.