Maison avec piscine dans un environnement calme

Saint-Martin-de-Valgalgues
Maison avec piscine dans un environnement calme - photo 1
Prix de vente2790002325 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1462 m²Terrain
1977Construction

Description

A vendre - Saint-Martin de Valguagues

Maison familliale de 120 m2 habitable avec piscine et un magnifique jardin cloturé, tres bien arboré et entretenu.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison composé au rez de chaussée d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine et cave à vin enterrée, une salle à manger avec accès sur une jolie véranda, un garage avec salle d'eau et wc + mezzanine pour stockage.

L'étage se compose de 3 belles chambres toutes avec des placards, une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque, couchage d'appoint..., une grande salle de bains et un wc.

Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres (fuite à réparer), plusieurs annexes dont un grand abri voiture de 55m2, un local piscine, un terrain de pétanque avec barbecue et four à pizza.

Coté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage imitation bois installées ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage.

Les radiateurs électriques ont été remplacés il y a seulement deux ans.

La salle de bains dispose d'une fenêtre oscillo-battante pour un confort optimal.

La toiture a été récemment entretenue avec un nettoyage et un traitement hydrofuge réalisés en 2026.

Portail électrique.

Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Alès.

A visiter sans tarder !

Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Saint-Martin-de-Valgalgues

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
242 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2790002 325 €/m²