Maison 6 pièces 90 m2

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Maison 6 pièces 90 m2 - photo 1
Prix de vente1365711517.4555555555555 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1018 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ABELIA_4CH_90_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 56 19.

Le quartier

Sainte-Marie-Outre-l'Eau

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison en pierres
154000
1 812 €/m²

Maison en pierres

2
85m²
E

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES ET TORCHIS de 4 pièces de 85 M2 - PLAIN PIED - VENDUE MEUBLEE - 2 CHAMBRES - VERANDA - COUR - GARAGE/ATELIER - JARDIN - ROBOT DE TONTE - PARC ARBORE - TERRAIN de 2484 m2 environ. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle Maison en Pierres de plain pied située au coeur du bocage normand mais proche de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 85 m2 implanté sur un terrain de 2484 m2 environ. Vous disposerez d'une magnifique véranda de 19 m2 donnant sur un séjour de 26 m2 , un salon/bureau de 11 m2 puis une cuisine aménagée et équipée de 9 m2. L'ensemble est lumineux et agréable. Ensuite, un dégagement pour permettra d'accéder à une première chambre de 10 m2, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et Wc. En continuité, vous disposerez d'une buanderie/chaufferie puis d'une 2 ème chambre à finir d'aménager. En extérieur, vous trouverez un grand garage de 30 m2 et d'un escalier vous permettant d'accéder au grenier. Côté jardin, vous profiterez d'une allée goudronnée et d'un magnifique parc arboré avec divers massifs et coin potager avec abri. Le robot de tonte est laissé dans le jardin. - Veranda lumineuse et chauffée. - Chauffage central. - Huisseries double vitrage. - Fibre Une véritable maison de plain pied située à proximité d'une cité de caractère avec tous commerces (possible à vélo). Le bien est en bon état, il est habitable de suite et il est vendu meublé. Ecoles, collège et lycées à proximité. Boulangerie à pied. Ideal résidence principale ou secondaire (meublée). Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Saint Sever Calvados: 3 Km / 4 min. Villedieu les Poêles / A 84 : 17 Km / 18 min. Vire Normandie: 14 Km / 17 min. Plages: 45 min. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. ***ENGLISH SPOKEN*** A venir visiter rapidement !!!!! ENGLISH SPOKEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Voir
Trop tard offre acceptée / Exclusivité BSK IMMOBILIER Fabien GUEZET
102500
1 206 €/m²

Trop tard offre acceptée / Exclusivité BSK IMMOBILIER Fabien GUEZET

3
85m²
F

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m², dont la construction atypique lui apporte une identité singulière et un beau potentiel de personnalisation. Au rdc : cuisine aménagée, séjour lumineux, buanderie/chaufferie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Huisseries en PVC double vitrage, un grenier isolé, chauffage central, raccordée à la fibre. Assainissement neuf et conforme. Agréable terrain d'environ 1 100 m² (à délimiter) doté d'un double accès. La configuration de la parcelle permet également d'envisager une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une légère remise au goût du jour permettra de la mettre pleinement en valeur et de l'adapter à vos envies. Situation géographique : - bourg de SEPT FRERES avec son commerce de proximité - 3 km de SAINT SEVER (toutes commodités/commerces/santé/écoles) et à 5 minutes de LANDELLES ET COUPIGNY - 10 minutes de VIRE (gare SNCF) et de l'autroute A84 (CAEN/RENNES) - 45 minutes des plages et à 50 de la ville de CAEN - 3 h de PARIS Cette annonce référence 341793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 102 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Voir
Fermette
169000
1 965 €/m²

Fermette

2
86m²
G

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON - 86 m2 / FERMETTE + MAISON A RENOVER - BEAUCOUP DE DEPENDANCES - HANGARS - PARKINGS - GARAGES - BERGERIES - VERGER - LEGUMIER - PRAIRIES - TERRAIN DE 25700 m2 ENVIRON. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier avec maison d'une surface habitable de 86 m2 implantée sur un terrain d'environ 25700 m2 (2.57 ha). Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre. Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2. A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2. Enfin, un appentis termine le bien. Le bien est en bon état, il est habitable en l'état. Toutefois des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété s'étend sur 25700 m2 composée de pelouse, verger, herbages et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation. En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété. Elles sont adaptées tout particulièrement à l'élevage pour chevaux, caprin, ovin ou autres...). Il n'y pas plus de terres disponibles. Elevage canin possible. (voisin à distance respectables (+ de 300 m). L'ensemble des bâtiments consiste en: - Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (CU en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( 40+45+36+7+76+39 m2 soit un total de + de 240 m2) - Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux garages de 40 et 41 m2, une ancienne étable de 24 m2... - Une bergerie avec eau et electricité. - Une ancienne stabulation de 200 m2 avec grange divisée en 3 étables, 1 hangar de 85 m2 et ancienne laiterie. - Plusieurs poulaillers et deux autres bâtiments. - L'eau et l'éléctricité (380 V) sont présentes dans la plupart des dépendances. Vous disposerez d'un bel herbage entourant toute la propriété. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités de milieu agricole, d'hivernage, artisanale, à caractères environementales ou autres... L'environement est champêtre avec sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plage du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. A venir visiter très vite !!!!! ""English Spoken"" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Voir
Maison de village au charme intemporel à SAINT SEVER
119800
815 €/m²

Maison de village au charme intemporel à SAINT SEVER

4
147m²
G

Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850. Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg et de la forêt domaniale. Avec une superficie de 147m² sur deux niveaux. Elle propose 3 chambres spacieuses (dont une au RDC) + une pièce pouvant accueillir une quatrième, séjour convivial doté d'une cheminée (insert/bois), cuisine et salle à manger, salle d'eau, WC séparé. Cave en sous-sol. Chambre en rez de jardin (accès indépendant) et buanderie. Dépendances (cave, atelier et deux garages). Tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un terrain attenant de 443 m² (double accès et clos de murs) + jardin potager non attenant de 256 m2 avec abri. La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 119 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Voir
Maison en pierres
168800
1 655 €/m²

Maison en pierres

3
102m²
D

14380 - SAINT AUBIN DES BOIS - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 102 M2 - 3 CHAMBRES - COUR - GARAGES/ATELIERS - JARDIN - PUIT - TERRAIN de 2308 m2 environ. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle Maison en Pierres située au coeur du bocage normand mais proche de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 102 m2 implanté sur un terrain de 2308 m2 environ. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m2 avec cheminée ouverte sur séjour/salon de 20 m2 et une belle veranda de 11 m2. Ensuite, vous profiterez d'une buanderie et Wc de 13 m2 avec accès extérieur. Un escalier présent dans le séjour, vous permettra d'accéder au palier donnant sur plusieurs chambres. Vous trouverez 3 chambres de 11, 12 et 7 m2 et un dressing/bureau de 6.2 m2 puis une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un Wc indépendant. Un escalier vous permettra d'accéder au grenier (aménageable en chambre sur une partie). A l'extérieur et tout en continuité, un bâtiment vous permettra d'accéder à un garage dallé de 24 m2, deux celliers/caves/ateliers de 20 m2 et 25 m2 et grnad grenier au dessus. Sur l'arrière de la maison, vous pourrez utiliser une grande dépendance de 120 m2 environ. (idéal stockage, atelier, possibilité garage et stationnement, activité artisanale). - Cuisine récente - Huisseries double vitrage et volets roulants - Fibre Sur l'arrière de la maison, vous pourrez utiliser une grande dépendance de 120 m2 environ. (idéal stockage, atelier, possibilité garage et stationnement, activité artisanale). Le bien dispose d'un chemin privatif donnat sur une grande cour. Ecoles, collège et lycées à proximité. Une belle et grande maison familiale située à proximité d'une cité de caractère avec tous commerces et d'un joli vallon avec rivière poissonneuse. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Saint Sever Calvados: 6 Km / 6 min. Villedieu les Poêles / A 84 : 8 Km / 9 min. Vire Normandie: 18 Km / 19 min. Plages: 35 min. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. ***ENGLISH SPOKEN*** A venir visiter rapidement !!!!! ENGLISH SPOKEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Aubin-des-Bois
Voir
BAISSE DE PRIX (157000€ ) POUR CETTE MAISON 6 PIECES 118M²- Edifié sur un terrain de 340M²
157000
1 331 €/m²

BAISSE DE PRIX (157000€ ) POUR CETTE MAISON 6 PIECES 118M²- Edifié sur un terrain de 340M²

4
118m²
E

BSKIMMOBILIER Odile Perrote vous propose: cette charmante maison de caractère, nichée dans un cadre calme et paisible, parfaite pour un mode de vie tranquille. Idéalement située à 5mn de l'A84, des écoles, des commerces, de la base de canoé Kayak et des chemins de halage. Avec ses 118 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes parfaitement adaptée à la vie de famille. l'agencement intérieur se compose : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec une cheminée, un salon chaleureux avec de belles boiseries. WC. - Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. - Au deuxième étage deux chambres spacieuses. - Un grenier pouvant être aménagé pour profiter de plus de surface habitable. - Un grand garage avec au dessus un grenier aménageable. - Une cave. - Menuiserie en pvc double vitrage avec volets électrique. - Tout à l'égout. - Fibre optique. - Système de chauffage électrique avec panneaux photovoltaïques récent. - Taxe foncière: 562€/ an. - Terrain de 340m². - PRIX 157000€ honoraires inclus. Ce bien est pour vous ,vous souhaitez le visiter contactez Odile Perrote au 06.67.52.68.51 ou par mail à: o.perrote@bskimmobilier.com A bientôt Cette annonce référence 323044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tessy-sur-Vire
Voir
Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien
108500
1 391 €/m²

Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien

3
78m²
D

Exposée Sud RDC : cuisine semi-ouverte ouvrant sur un séjour baigné de lumière (29 m2), WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC. Au 2ème : agréable chambre mansardée spacieuse et lumineuse. Tout à l'égout/raccordée à la fibre Impôt foncier annuel : 485 € (ordures ménagères comprises). Ardoises naturelles. Absence de terrain = aucun entretien extérieur Idéal première acquisition/pied à terre/investissement locatif. Situation géographique : - sur place : épicerie, bar/restaurant/jeux, boucherie, coiffure, pharmacie....et services : infirmière, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - à 7 km de SAINT SEVER (14380) village de caractère - axe VIRE/GRANVILLE-D524 - 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY et des gorges de la VIRE. - 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 30 minutes de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 311825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 108 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Landelles-et-Coupigny
Voir
Local artisanal
110000
275 €/m²

Local artisanal

400m²

14380 LANDELLES-ET-COUPIGNY - ZONE ARTISANALE DU DOMAINE - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial de 400m2 situé dans la zone artisanale du Domaine à Landelles-et-Coupigny, 14380. Idéalement placé pour développer votre activité professionnelle, ce local offre un environnement propice à l'épanouissement de votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez aménager et agencer votre espace de travail selon vos besoins et vos projets. Le quartier de la zone artisanale du Domaine est reconnu pour sa praticité et sa proximité avec les axes routiers facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux dans un environnement dynamique et favorable au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aymeric Huard par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Landelles-et-Coupigny
Voir
Maison en pierres
154000
1 232 €/m²

Maison en pierres

4
1
125m²
F

50420 - TESSY BOCAGE - MAISON DE BOURG DE 6 PIECES DE 125 m2 - TERRAIN DE 2280 M2 - 4 CHAMBRES - COUR - JARDIN - PARC ARBORE - DEPENDANCES - GARAGE - EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison de Bourg en pierres au coeur du bocage normand, située à PONT FARCY et d'une surface habitable de 125 m2. Vous serez charmé par cette maison individuelle proche de l'A84 mais au calme et à proximité des commerces. Le bien se situe dans un secteur touristique avec forêt/lacs/golf/circuits de randonnée, rivières poissonneuses entre plages du débarquement et Mont Saint Michel à seulement 2 minutes de l'A84, 15 minutes de Vire Normandie et 35 minutes des plages. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée côté rue et d'un séjour de 31 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace est convivial, lumineux et doté d'un poêle à bois puis d'un salon de 16 m2 avec poêle à granulé enfin vous disposerez d'une buanderie/local de 21 m2 à finir d'aménager à votre convenance (Salle de bain possible). A l'étage, vous disposerez d'un généreux palier en parquet desservant 4 chambres de 10, 11, 15 et 18 m2 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC de 7.5 m2. Ce bien à finir de rénover bénéficie d'un cachet et d'une luminosité indéniables propres aux Maisons Bourgeoises. Le bien est en bon état et fraichement redécoré sur la partie basse mais il reste toutefois des travaux à entrevoir sur l'étage. L'escalier vous mènera ensuite au grenier. Côté extérieur, vous disposerez d'une grande cour de plusieurs dépendances et ateliers ainsi qu'un garage. L'ensemble est clôturé et à l'abri des regards, le terrain comprend un parc arboré avec plusieurs arbres et quelques fruitiers ainsi qu'un puit. La toiture est récente. Ce bien a encore beaucoup de possibilités et de potentiel, il pourra s'adapter à tout types de projet. Vous aurez la possibilité de vous promener le long de la rivière à proximité immédiate de la propriété. CAEN: 40 min. VILLEDIEU: 15 min. VIRE: 20 min. SAINT- LÔ: 20 min. FERRY: 50 min. Un bien rare sur le marché. ***ENGLISH SPOKEN*** Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaucoudray
Voir
Logo de l'agence JULIEN RIVALLANT
1365711 517 €/m²