Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 78,91 m² - 343 000 €

Annecy
Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 78,91 m² - 343 000 € - photo 1
Prix de vente3430004397.4358974358975 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Étages
1952Construction

Description

ANNECY en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement traversant de type 4 d'environ 79 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel au calme à proximité des transports et de toutes les commodités.

À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet appartement votre future résidence principale.

Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que ses annexes très pratiques : un garage et une cave sont inclus dans la vente.

Les + :

Environnement calme et résidentiel

Appartement T4 de 79 m²

Travaux de rénovation à prévoir pour mettre votre bien à votre goût

Balcon - Garage et cave

Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié !

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e7fb05678d8d4b2b972ed03b9da58c2a.

DPE : 461 (G).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Robin FARCOT - 07 86 88 78 51 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.

Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Annecy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
461 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
92 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Ballancourt-sur-Essonne
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À Ballancourt-sur-Essonne, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Découvrez ce 3 pièces neuf de 48 m² habitables, idéal pour un projet sans attente grâce à une livraison rapide. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

Ballancourt-sur-Essonne
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OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE : 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE !
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Découvrez une magnifique maison neuve T4 avec jardin, idéalement située au cœur de Ballancourt-sur-Essonne, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et du RER D. Située au rez-de-jardin, cette maison de 78,99 m² habitables bénéficie d'un superbe extérieur de plus de 50 m², avec jardin privatif et balcon, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Construite selon la norme RE2020, elle vous assure une excellente performance énergétique et des économies durables. La résidence, entièrement sécurisée et entourée d'espaces verts paysagers, propose un cadre de vie agréable au sein d'un quartier prisé et recherché.

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Découvrez une belle maison neuve de plain-pied d'environ 86 m², située au cœur d'une résidence verdoyante et recherchée à Ballancourt-sur-Essonne. Conçue pour offrir confort et convivialité, cette maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un garage individuel et un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Parfaitement pensée pour la vie quotidienne, la résidence se trouve à seulement 3 minutes en voiture de l'école primaire Saint-Martin, 10 minutes à pied de la gare RER D, et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'Étang Fleuri. parking en sus 5000 euros Livraison immédiate – maisons neuves disponibles dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie.

Ballancourt-sur-Essonne
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Mennecy
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3430004 397 €/m²