EXCLUSIVITE VALENCE, terrain constructible

Valence

Prix de vente87000164.1509433962264 /m²

Les caractéristiques

530 m²Surface

530 m²Terrain

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VALENCE

Valence - Secteur Hôpital

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Valence ? Cette opportunité mérite votre attention !

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain constructible d'une superficie de 530 m², idéalement situé dans le secteur de l'Hôpital.

Les atouts :

Terrain de 530 m²

Permis de construire déjà accordé : un véritable gain de temps pour votre projet !

Viabilité en bordure de terrain

Secteur recherché de Valence, à proximité de l'Hôpital

Un environnement permettant de réaliser votre projet de maison individuelle

Prix : 87 000 €

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, avec un permis de construire déjà obtenu.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Valence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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B2L FACADEMaçonnerie

INGENIERIEEntreprise bâtiment

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

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Spécial Investisseur Campus Briffaut Studio 19m²

19m²

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19 m², 2ème étage, excellent état, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut . Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) Valence Briffaut bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3382.52 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 284.68 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 500 €.

VALENCE - Appartement 3 pièces 55 m²

55m²

Situé dans un petite copropriété au calme, retrouvez cet appartement 3 pièces comprenant séjour, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon. Cave. Chauffage électrique et climatisation. Idéal premier achat ou investisseur ! Cette annonce référence 335777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2 de 42m2

42m²

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement type 2 de 42 m². L'appartement se situe en centre-ville dans l'avenue de Chabeuil et à proximité des transports en communs. • L'appartement se compose d'un hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, d'une chambre, WC indépendant. Le : Le bien est très bien placé, copropriété calme. • DPE D et GES B • Surface loi carrez 42,61 m2 • Taxe foncière : 627 € • Charge de copro : 104 € par trimestre L'appartement est vendu avec ces meubles. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 8 000 € Vous souhaitez visiter ? Contactez Sébastien Mariton au 06.67.95.83.44. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 799 878 - ROMANS

terrain plat avec grange

2400m²

Ce terrain constructible de prés de 2 369 m2 posséde de réels atouts : il est plat , dispose d'un compteur d'eau , le tout à l'égoût est trés proche, la ligne électrique également. De plus vous pourrez bénéficier de la présence d'une grange en pierre qui pourra servir de garage, stockage ou de base pour la future construction. Il est possible de diviser la parcelle de façon à faire 2 parcelles de 1200 m2 environ. Ceci en fonction de votre projet. Vous serez à 8 kms de Champniers et donc de tous ses commerces, services , transports etc. A saisir pour un beau projet de construction dans un cadre agréable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Joli Petite Maison de Campagne

102m²

Jolie petite maison de campagne située dans un bel environnement, style cottage, ce bien serait idéal comme maison de vacanses. Situé non loin de la riviére Charente mais, calme assuré mais trés prés du village d'Alloue. 9km de Champagne Mouton et 16km de Confolens. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine (21.91m²) : carrelage, aménagée, petite fenêtre, porte vers jardinSalon (35.95m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois, fenêtre, porte fenêtre vers devant, placard avec chauffe-eauSalle de Bain (3.92m²) : carrelage, douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, fenêtreWC (1.81m²) : carrelage, fenêtreDégagement (1.23m²) : carrelage ETAGE : Chambre (13.95m²) : plancher bois, velux, poutre base …

Maison

102m²

Fiche Id-UBW183430 : Champagne mouton, Maison d'environ 102 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 4438 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

64m²

Fiche Id-UBW183101 : Champagne mouton, Maison d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 2942 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 218 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80645 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 218 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante Maison de Plain Pied Avec Terrain, au Calme

64m²

Située dans un hameau paisible au cœur de la magnifique campagne charentaise, cette charmante petite propriété de deux chambres, située au rez-de-chaussée, se trouve à seulement 7 minutes en voiture de Champagne Mouton. La terrasse extérieure, à l'abri des regards, est l'endroit idéal pour se détendre avec un livre ou recevoir des amis. En face de la propriété, de l'autre côté de la petite ruelle, se trouvent une grange bien entretenue, un deuxième jardin et un parking pouvant accueillir 3 voitures. Une promenade de 10 minutes vous mènera à une parcelle supplémentaire plantée de vignes et comprenant un potager. Atout supplémentaire : la propriété dispose d'une fosse toutes eaux conforme …

87000164 €/m²

87000

530 m²