Terrain en lotissement

Cabrières

Prix de vente98000167.52136752136752 /m²

Les caractéristiques

585 m²Surface

585 m²Terrain

Description

*** CABRIERES *** Rare sur le secteur ! LOT N°5 - Terrain viabilisé de 585 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité ; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local, bar/tabac, restaurants... etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

Le quartier

Cabrières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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BARTOLOMaçonnerie

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297 €/m²

Terrain en lotissement

261m²

*** CABRIERES *** Rare sur le secteur ! LOT N°3 - Terrain viabilisé de 261 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité ; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local, bar/tabac, restaurants... etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

Terrain en lotissement

579m²

*** CABRIERES *** Rare sur le secteur ! LOT N°4 - Terrain viabilisé de 579 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité ; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles/collège, banque, salle de sport, marché local, bar/tabac, restaurants... etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

T3 en duplex proche centre-ville

47m²

Proche université Hoche, charmant appartement avec 2 chambres en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue disposant d'une cours permettant stationnement de 2 roues. Au 1er niveau : - Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte toute équipée · WC indépendant · Balcon Au 2e niveau : · Une suite · Une chambre Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. · Copropriété de 3 appartements et un local · Copropriété bénévole, charges faibles (175e/an) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 175 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes

Voir

100000

Bien Commercial Boulangerie Snacking emplacement n°1 Centre ville Nîmes

Opportunité rare au cœur de Nîmes ! Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et bénéficiant d'une excellente réputation ? Cette boulangerie- snacking artisanale, idéalement située sur un emplacement n°1 en centre-ville de Nîmes, constitue une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. Les atouts de cette affaire : Emplacement premium avec une forte visibilité et un flux piéton important. Clientèle fidèle acquise depuis plus de 10 ans, garantissant un chiffre d'affaires stable et constant. Fabrication artisanale : l'ensemble des produits est réalisé sur place, gage de qualité et de savoir-faire reconnu. Une belle notoriété, avec une participation à l'émission "La Meilleure Boulangerie de France" en 2017, véritable gage de reconnaissance. Des locaux parfaitement adaptés Surface de vente d'environ 60 m². Laboratoire de production et espace de stockage d'environ 100 m². Terrasse accueillant la clientèle avec possibilité d'agrandissement. Matériel professionnel inclus dans la vente. Locaux conformes aux normes sanitaires, d'hygiène, de sécurité et d'électricité. Bail commercial 3/6/9. Un fort potentiel de développement L'activité bénéficie déjà d'une clientèle régulière et d'un chiffre d'affaires constant. Un potentiel de croissance immédiat est identifié grâce à l'ouverture le dimanche, permettant d'augmenter le chiffre d'affaires. Prix du fonds de commerce : 100 000 € Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, disponible 7j sur 7. Votre conseillère passionnée Victoire "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400 Référence agence : 15472

NIMES - APPARTEMENT 2 PIECES

56m²

Exclusivité – Spacieux 2 pièces meublé et climatisé avec espace bureau À deux pas du nouveau Palais des Congrès et des Allées Jean-Jaurès, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant d'un syndic bénévole avec faibles charges. Entièrement meublé et équipé, il se compose de 2 pièces, 49,23 m² (loi Carrez) avec grenier aménagé de 7.5 m² en sus. Un bien fonctionnel et optimisé Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre de 32 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de 12 m² donnant sur cour, au calme, avec grand placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin rangement avec placards et chauffe-eau. Véritable plus : le grenier aménagé de 7,5 m² avec sa mezzanine, idéal pour un bureau ou un rangement complémentaire. Confort & équipements - Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques - Climatisation - Eau chaude et chauffage à inertie électrique individuels - Fibre optique installée dans l'appartement - Toiture récemment rénovée et isolée Emplacement central, un cadre de vie tout à pied : - Transports en commun à 1 minute - Gare accessible en 10 minutes à pied - Commerces, restaurants, écoles et lycées à proximité immédiate, à deux pas des principaux sites emblématiques Ce bien s'adapte parfaitement à : - Une résidence principale - Un primo-accédant - Un investissement locatif Les + qui font la différence Emplacement central Faibles charges de copropriété (150 €/an) Appartement prêt à vivre Espace bureau en sus de 7,5 m² DPE C (161 kWh/m²/an) – GES B (3 kg CO₂/m²/an) le 10/04/2026 Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 14999

Nîmes – Appartement T2 de 52 m²

52m²

Et si votre prochain appartement réunissait enfin l'essentiel : un emplacement recherché, de beaux volumes et aucune charge de copropriété ? Au cœur de Nîmes, découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Entièrement meublé et équipé. Le séjour (22m2) offre un espace de vie agréable, propice aussi bien aux moments de détente qu'aux repas entre amis. La cuisine (7m2), fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre (15,5m2) confortable ainsi qu'une salle d'eau/WC. Entre la Maison Carrée et Les Jardins de la Fontaine, à quelques pas seulement des commerces, des transports et de l'ensemble des services, vous profitez d'un cadre de vie pratique où tout peut se faire facilement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement pérenne, cet appartement répondra à de nombreux projets. Les + qui font la différence 52 m² bien agencés Appartement lumineux Cuisine fonctionnelle Salle de bains en excellent état Emplacement recherché Aucune charge de copropriété Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 119 000 € FAI - Honoraires charge vendeur. Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 15421

Terrain

200m²

Fiche Id-UBW182597 : Nimes, Terrain d'environ 200 m2 de 200 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec cour et jardinet partagés

38m²

NÎMES – Quartier Tour Magne | Idéal premier achat ou un investissement ! Une opportunité rare EN EXCLUSIVITE, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ! À seulement quelques minutes de la Tour Magne et des jardins de la Fontaine, des facultés et du centre-ville, découvrez ce 3 pièces situé en rez-de-chaussée sécurisé, au sein d'un petit ensemble de seulement 2 appartements, actuellement en monopropriété. Le deuxième appartement à l'étage est également en vente. L'appartement offre : Un séjour lumineux Une chambre Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail Une cour et un jardinet partagés, de véritables atouts en ville ! Côté prestations : Double vitrage Chauffage central individuel au gaz de ville DPE : D Taxe foncière : 714 € Bonne nouvelle : un simple coup de peinture suffira à révéler tout le potentiel de cet appartement ! Son véritable atout ? Vous avez également la possibilité d'acquérir l'appartement situé à l'étage afin de devenir propriétaire de l'ensemble de l'immeuble. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, facultés et du cœur historique de Nîmes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité à un prix pensé pour être attractif dans ce secteur. Je suis Florence et j'attends votre appel pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) Référence agence : 15368

Appartement

47m²

Fiche Id-UBW180858 : Nimes, secteur Jean-jaur?s, T3 d'environ 47 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1495 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000168 €/m²

98000

585 m²