Appartement

Paris

Prix de vente2880008000 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

PARIS 15ÈME – AVENUE FÉLIX FAURE – MÉTRO LOURMEL – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 M² – 5ÈME ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN – BEAU POTENTIEL – À RÉNOVER

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Javel, à proximité immédiate des commerces et des transports – situé AVENUE FÉLIX FAURE – Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 36 m², offrant un très beau potentiel après rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les nombreux éléments d'époque qui confèrent à cet appartement une véritable identité : parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.

L'appartement bénéficie également de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité aux différentes pièces.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement à son image et révéler tout le potentiel de ses volumes et de ses éléments anciens.

Son emplacement représente également un véritable atout : la station de métro Lourmel – ligne 8 se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens. Commerces et services du quotidien sont également accessibles à pied.

Charme de l'ancien – Beau potentiel – Lumineux – À rénover – Métro à proximité immédiate

A VISITER RAPIDEMENT !

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A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

450 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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