Grande opportunité de rénovation , plus terrain constructible

Brouzet-lès-Alès

Prix de vente110000916.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1330 m²Terrain

1850Construction

Description

Opportunité à saisir

Découvrez une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Située dans un environnement paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en ruine, à rénover entièrement, implantée sur une parcelle de 490 m², viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel pour imaginer et créer un espace unique selon vos envies.

À cela s'ajoute une parcelle attenante de 840 m², constructible, formant deux lots distincts, vendus exclusivement ensemble. Cette configuration offre une belle liberté d'aménagement : extension, seconde construction, espace extérieur supplémentaire ou tout autre projet adapté à vos besoins.

La propriété se situe dans un village calme, bénéficiant de services de proximité tels que restaurants , un bar et une école, apportant confort et praticité au quotidien.

Une occasion à saisir pour donner vie à un projet personnalisé.

Cette annonce référence 312407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brouzet-lès-Alès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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LDR PEINTUREPeinture

M.S.B FACADESMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW182587 : Vezenobres, secteur Campagne, Terrain 1473 m2 de 1473 m2 - - Equipements annexes : jardin - forage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW178594 : Saint victor de malcap, secteur Centre village, Maison d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1160 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Terrain

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Fiche Id-UBW177721 : Saint privat des vieux, secteur Al?s, Terrain 1800 m2 de 1800 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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a Voir ! Appartement T4 3 chambres, à deux pas du centre ville et de ses commodités

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Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif !! Trés bien situé !! Alès, à 5 minutes à pied du centre ville A deux pas de la Gare quartier des arènes, appartement d'une superficie de 74 m2 utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé. Proche des commerces , des écoles, des collèges et lycées cet appartement se compose: d'une entrée de 2,19 m2 , d'un séjour très lumineux et traversant de 21,68 m2 avec balcon expo sud de 3,45 m2, une cuisine semi-ouverte de 7,3 m2 avec loggia de 2,38 m2, 3 chambres de 9,12 m2 ; 8,90 m2 et de 9,04 m2 dont une avec balcon de 2,16 m2 , une salle d'eau de 4,34 m2 un wc séparé. Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien : ascenseur, résidence calme , dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des parties communes. Parkings libres en location possible. des emplacements de stationnement sont facilement disponible à proximité du batiment . Des travaux récents ont été effectués : individualisation du chauffage avec installation de répartiteur, réfection de la cage d'escalier, nettoyage des façades, changement du bloc boîtes aux lettres et ascenseur... Une visite s'impose !! des informations complémentaires ? une visite ? je reste à votre écoute afin de répondre à vos attentes . Cette annonce référence 339262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé 785 M² Sur St Christol Les Ales Proche des écoles

785m²

Situé à Saint Christol Les Ales à moins de 2 kilomètres du centre ville , les commodités , les commerces , les cabilets médicaux , les écoles , les centres sociaux culturels ..... Terrain à Bâtir ,d'une superficie de 785 m² viabilisé !! en Eau en electricité relié au tout à l'égout , un batiment existant et cadastré d'une superficie de 30 m² sur la parcelle . à savoir que l'étude de sol a été réalisé ainsi que les diagnostics . Libre de tous constructeurs Au calme ! A une heure des plages ! 30 minutes de Nîmes ! A proximité des écoles ,à 5 minutes de Ribaute les Tavernes , A 5 minutes de l'entrée d'Ales vous souhaitez des informations complémntaires ? je reste à votre écoute et à votre disposition fin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 338439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Christol-lès-Alès

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104000

860 €/m²

Maison de village avec double garage

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A vendre - Gard (30) - Saint-Jean-de-Valériscle Maison de village sur trois niveaux, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine de plus de 35 m², d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, atelier avec possibilité de créer un appartement indépendant, ainsi que d'un grand garage avec double porte accessible en voiture au rez-de-chaussée. L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur récente (2025), de menuiseries PVC en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. A visiter rapidement ! Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur le site internet de LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix ? Réf. : 92862

Saint-Jean-de-Valériscle

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Terrain à bâtir à Castenau-Valence – 1 116 m²

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LAURENT DOFF DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN BEAU TERRAIN À BÂTIR SITUÉ SUR LA COMMUNE DE CASTELNAU-VALENCE. D'une surface de 1 116 m², ce terrain permet la construction d'une maison avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 300 m², idéale pour un projet familial. Les réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité (EDF) et de fibre sont en bordure du terrain, ce qui facilite les futurs raccordements. Ce terrain offre un cadre agréable et calme, parfait pour réaliser une maison sur mesure selon vos envies.

Allègre-les-Fumades – Terrain à bâtir au calme

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Allègre-les-Fumades – Terrain à bâtir au calme Dans un environnement paisible, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 075 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au calme, il offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes des thermes des Fumades, réputés pour leur attractivité. Possibilité de construire 2 maisons. Réseaux (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité. COS 0,30 – belle possibilité de construction. Étude de sol G1 réalisée et disponible. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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110000

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4pièces

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