Maison semi-individuelle 2 chambres Panneaux solaires sous garantie décennale

Courrières

Prix de vente1400002333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1953Construction

Description

Maison semi-individuelle de 60 m² avec jardin – Fort potentiel !

Découvrez cette agréable maison semi-individuelle d'environ 60 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et de nombreux atouts techniques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec placard intégré.

Une belle pièce de vie ouverte comprenant le salon, le séjour et l'espace cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres de 12 m² et 9 m².

Un bureau de 6,5 m², pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins.

Les extérieurs et annexes :

Une cave d'environ 16 m².

Une cour/jardin d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Panneaux solaires sous garantie décennale.

Installation électrique entièrement refaite.

Menuiseries en double vitrage.

Isolation thermique par l'extérieur.

Combles bien isolés.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Travaux à prévoir :

La maison nécessite uniquement des travaux de finition pour la personnaliser à votre goût :

Installation d'une cuisine.

Rénovation de la salle de bains.

Pose des revêtements de sol, et rénovation des plafonds.

Dpe en cours.

Visite virtuel sur demande sur : s.cardon@bskimmobilier.com , Cni obligatoire

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec une base technique saine et des travaux déjà réalisés, ne laissant que les finitions esthétiques à prévoir.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY DESMON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91783126500017.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Courrières

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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1400002 333 €/m²

140000

60 m²

4pièces

2ch.