Terrain 940m2 Gasville-Oiseme

Gasville-Oisème

Prix de vente115900115900 /m²

Description

- A 5 min de l'entrée Autoroute Chartres Est,

- A 500 m de l'école maternelle et élémentaire,

- A 5 min du collège de Saint Prest,- Vue sur la vallée, donc pas de vis-à-vis,

- Contiguë au ruisseau "la Roguenette",

- A proximité du château

- Secteur très calme.

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Le quartier

Gasville-Oisème

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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28000 CHARTRES – QUARTIER SAINT-BRICE – APPARTEMENT T2 DE 48,87 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2011 – DPE C/A Zefir vous propose à Chartres (28000), au sein de la résidence Les Jardins de Saint-Brice construite en 2011 et à 10 min à pied de la cathédrale, cet appartement de 2 pièces offrant 48,87 m² habitables en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 10 m² et complété par une place de parking. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de près de 19 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou recevoir. La chambre, de plus de 12 m², offre un vrai confort de vie. L'appartement se compose de la manière suivante : -Entrée avec placard : 4,71 m² -Séjour : 18,83 m² avec accès à la terrasse -Cuisine : 6,45 m² -Chambre : 12,10 m² -Salle de bains : 4,12 m² -WC indépendant Annexes : -Terrasse : 9,80 m² -1 Place de parking dans le garage collectif de la résidence : 11,75 m² Informations complémentaires : -Chauffage : radiateurs électriques NF avec programmateur -Eau chaude : ballon électrique de 150 L, remplacé en 2024 -Menuiseries : portes-fenêtres bois, double vitrage à isolation renforcée -Ventilation : VMC hygroréglable -Résidence équipée d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un portail automatique et d'un parking collectif -Taxe foncière : 1 361 € Copropriété : -Copropriété de 70 lots principaux -Charges annuelles (budget prévisionnel) : 1 312 €, soit environ 110 € par mois Syndic professionnel Transports : à proximité des arrêts de bus du quartier Saint-Brice, avec un accès rapide au centre-ville de Chartres. DPE C (122) et GES A (4) : une performance énergétique particulièrement intéressante pour un appartement chauffé à l'électricité. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement sera libre de toute occupation à la vente. À découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 43 m² à Chartres

44m²

CHARTRES – APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE – 43 M² – CONSTRUCTION 2023 – BALCON DE 10 M² – DEUX PLACES DE STATIONNEMENT – DPE C Situé à Chartres, au sein d'une résidence récente construite en 2023, venez découvrir cet appartement de 43 m², installé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée dispose d'un placard permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique dès l'arrivée dans l'appartement. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement. Elle offre un espace convivial pouvant facilement accueillir un salon ainsi qu'un coin repas. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible et de créer un intérieur adapté à ses envies. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, un véritable avantage au quotidien. À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m² vient prolonger l'espace de vie. Celui-ci permet d'aménager un coin détente, d'installer une table ou tout simplement de profiter d'un espace extérieur privatif aux beaux jours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Sa construction récente et ses performances énergétiques participent au confort général du logement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, également classées C. Autre atout particulièrement recherché à Chartres : deux places de stationnement privatives situées à l'extérieur sont vendues avec l'appartement. Elles permettent de stationner facilement deux véhicules. La résidence bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement les différentes commodités de Chartres : commerces, services, établissements scolaires et transports (bus, autoroute, etc..). Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement adapté à la vie quotidienne tout en résidant dans une construction récente. Grâce à sa superficie bien agencée, son balcon de 10 m², son ascenseur et ses deux places de stationnement, cet appartement réunit des prestations particulièrement intéressantes. Il conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple, à des primo-accédants ou à un investisseur recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à entretenir à Chartres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 777 € par an - DPE : C Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Local événementiel de 109 m² à proximité immédiate de Chartres (28300)

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à proximité de Chartres (28300). Idéalement implanté aux abords de Chartres (28300), ce fonds de commerce événementiel de 109 m² allie forte visibilité et aménagement fonctionnel. Un outil de travail optimisé et chaleureux pour accueillir votre clientèle et faire grandir votre projet. Bénéficiant d'une bonne notoriété locale et d'une clientèle fidèle déjà établie, ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Prix de vente : 88 995 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Rare à Maintenon, appartement de 2 pièces de 43 m² avec cave et jardin de 240 m², situation exceptionnelle gare à pied à moins d'une minute

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115900