Ancienne ferme rénovée – Précy-le-Sec (89) – 162 000 €

Précy-le-Sec
Ancienne ferme rénovée – Précy-le-Sec (89) – 162 000 € - photo 1
Prix de vente1520001310.344827586207 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Belle ancienne ferme entièrement rénovée dans le calme du village de Précy-le-Sec.

Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, toiture en bon état - les travaux sont faits, il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, un spacieux salon avec insert à bois, une salle de bain, des WC et des rangements.

À l'étage, trois chambres de 14, 12 et 17 m² desservies par une pièce palière.

Dehors, une terrasse de 17 m² et un terrain de 140 m² facile d'entretien.

La grande grange, accessible depuis le salon ou directement par l'extérieur via une grande porte, offre de belles possibilités : atelier, stockage, aménagement…

Un bûcher et deux caves complètent le tout.

Prix : 162 000 € — Contactez-nous pour une visite !

Cette annonce référence 328529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020.

Prix du bien : 152 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Précy-le-Sec

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
192 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
42 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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