Studio avec mezzanine clef en main en plein centre de Lille !

Lille
Studio avec mezzanine clef en main en plein centre de Lille ! - photo 1
Prix de vente1356806784 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain

Description

** La vidéo de ce bien est disponoble sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier **

Studio avec mezzanine clef en main en plein centre de Lille !

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, patrimonial ou pour loger votre enfant étudiant cet appartement est parfait !

L'emplacement est central, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cet appartement de 20,5m2 (25 m2 au sol) à été entièrement rénové et meublé. Tout est neuf.

DPE: D

charges de copro: 40€/ mois

Loyer possible : 500€ hors charges

Prix : 135 680€ frais d'agence et mobilier inclus

Informations et visites: Florence Leroy 0749602572

Le quartier

Lille

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Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
322 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À VENDRE – LILLE – RÉSIDENCE LES JARDINS D'ESQUERMES – T2 AVEC GRAND BALCON À quelques pas du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 48 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Jardin d'Esquermes Son véritable atout ? Un grand balcon filant (11m²) s'étendant sur toute la largeur de l'appartement (accessible séjour et chambre), offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'environnement. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un quotidien confortable. La chambre bénéficie de plusieurs placards intégrés, tandis que la salle de bains, attenante, dispose d'un branchement pour lave-linge. Une cave privative complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès au parking collectif de la résidence, avec stationnement libre et non privatisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces, services et commodités : un secteur particulièrement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. (loyer majoré 750 €/mois) Un appartement fonctionnel et bien situé, avec un extérieur rare en ville : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Charges de copropriété 250 €/mois comprenant chauffage eau chaude et eau froide + tous les services collectifs (ascenseur, etc) Foncier = 970€ dont TEOM 226 € Les châssis sont à remplacer pour le confort d'occupation et la valorisation énergétique, le prix affiché en tient compte.

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