Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU

Pluméliau

Prix de vente3624001839.5939086294416 /m²

Les caractéristiques

197 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1797 m²Terrain

2Étages

Description

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD.

Cette maison lumineuse et rénovée, se compose :

Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier.

- à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier,

- au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé.

Dépendance ouverte à usage de garage.

Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2

Les + de ce bien :

- au calme

- spacieuse

Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an.

Fosse septique récente et aux normes

La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD.

Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Pluméliau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LES PEINTURES DU GOLFEPeinture

TLC JEGO FREDERICGros oeuvre

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Belle Longère / 6 pièces de 223 m2 à PLUMLIAU-BIEUZY

329024

1 475 €/m²

Belle Longère / 6 pièces de 223 m2 à PLUMLIAU-BIEUZY

223m²

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle Longère / 6 pièces de 223 m2 à PLUMLIAU-BIEUZY

Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU

197m²

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Longère entièrement rénovée en pleine campagne – Saint-Barthélemy (56)

184m²

À vendre, charmante longère en pierre complètement refaite, située au calme en pleine campagne de Saint-Barthélemy, à proximité de Baud. Surface habitable : 184 m² Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Salon supplémentaire avec cuisinière à bois et insert à foyer fermé Cuisine aménagée WC + douche À l'étage : 5 chambres 1 salle de bain WC Extérieur : Jardin de 1 600 m² Grand hangar Belle terrasse toute neuve Maison sans aucun travaux, prête à vivre. Idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, qui recherchent calme, authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMORS, proximité Bourg

161m²

3%.COM IMMOBILIER vous propose : Idéalement située proche bourg de Camors, cette maison à la Nantaise de bonne construction édifiée sur trois niveaux, offrant de généreux volumes pour un cadre de vie familiale, multi générationnel ou encore différents logements pour investisseurs. D'une surface habitable d'environ 161 m2 env, elle s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon avec une cheminée insert & accès direct à une terrasse conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau, grenier, offrant ainsi de belles possibilités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Il peut notamment être envisagé d'y créer un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un logement complémentaire L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, de plus de 1 000 m2, agréable et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Environ 161 m2 habitables 7 chambres + possibilité d'aménagement complémentaire Parcelle (constructible) d'environ 1 080 m2 Sous-sol complet Terrasse exposée SUD Cadre calme et préservé (forêt & étang de CAMORS) Potentiel d'aménagement et de division Assainissement T.A.E. Bon classement énergétique P.A.C. récente. Camors bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Auray, Lorient et Vannes. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. DPE : C 177 & GES : B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR et 2730EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 125 m² à Plumelin, 4 chambres, terrain de 1088 m²

125m²

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : À vendre à Plumelin (56500), aux portes de Locminé cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de tranquillité. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 au rdc avec sde et wc parfaitement adaptées à la vie familiale et au télétravail grace à sa grande mezzanine. Le séjour permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès à la terrasse et au SPA. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une belle vue, d'un espace de terrain de jeux offrant de véritables instants de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un puits. Le stationnement est particulièrement pratique avec un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique. Une maison familiale complète, bien située et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme et pratique. Me contacter pour plus de renseignements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUISTINIC - Coup de coeur pour cet ensemble de batisses en pierres sur 4000 m2 de terrain environ

117m²

QUISTINIC – Propriété de charme en bord de Blavet. Nichée dans un cadre privilégié au bord du Blavet (hors zone inondable), cette belle propriété rénovée avec goût vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle de masse et d'un poêle à granulés, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble avec un garage d'environ 55 m². À l'étage, une suite parentale indépendante composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. Une salle de cinéma d'environ 30 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Un Garage non attenant d'environ 45 m2 complete la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², au calme d'un hameau Les atouts : Situation privilégiée au bord du Blavet (hors zone inondable) Maison rénovée avec soin 4 chambres dont une suite indépendante Salle de cinéma Grands garages Terrain d'environ 4 000 m² Environnement paisible et verdoyant. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

147m²

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 148 m² – GRAND TERRAIN 1 670 m² – BAUD (56150) Un cadre de vie privilégié, un potentiel rare, une base saine pour un projet haut de gamme EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 1983, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des accès rapides vers Lorient et Rennes. Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos de 1 670 m² & son LAVOIR, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel de valorisation. UNE MAISON QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON ENVIRONNEMENT Dès l'arrivée, la maison séduit par sa structure traditionnelle, son implantation idéale et son exposition SUD/SUD Est qui inonde les pièces de lumière. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'intimité — un atout rare dans ce secteur de Baud. Les volumes intérieurs, parfaitement distribués, permettent d'imaginer un projet de rénovation moderne, élégant et durable. UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET FONCTIONNELLE Rez-de-chaussée Un hall d'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces sont généreux, faciles à réaménager et offrent un confort de vie immédiat. Étage Le palier avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier. Un étage idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs . Sous-sol complet Un véritable atout : garage, cave, buanderie (ballon thermodynamique récent), zones de stockage, hauteur sous plafond confortable. Un espace parfait pour un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage optimisé. Extérieurs Une terrasse bois surplombe le terrain clos, offrant un espace de détente privilégié ainsi qu'une seconde carrelée d'environ 28 m² à l'arrière de la maison UN POTENTIEL DE RÉNOVATION À HAUTE VALEUR AJOUTÉE Cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation haut de gamme. Après rénovation, le potentiel de valorisation est significatif, faisant de ce bien une opportunité patrimoniale rare sur Baud. L'avis de votre consultant « Cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, terrain, calme et potentiel. Avec une rénovation soignée, elle deviendra un bien haut de gamme très recherché sur Baud. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée. » CONTACT & VISITES Christophe DANET Consultant Immobilier Indépendant – Réseau EFFICITY 06 75 02 68 79 cdanet@efficity.com EFFICITY – La force du réseau, la proximité d'un conseiller dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 6 pièces de 135 M2 avec sous sol complet

135m²

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3624001 840 €/m²

362400

197 m²

8pièces

5ch.