Maison récente 2023 – 4 chambres, potentiel 6 – Sous-sol complet – Secteur campagne

Estrée-Blanche

Prix de vente3370002324.137931034483 /m²

Les caractéristiques

145 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2023Construction

Description

Située sur la commune de Estrée-Blanche, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 2023 offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un beau séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

À l'étage, la maison dispose actuellement d'un palier pouvant être aménagé selon vos envies : espace bureau, coin détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres déjà existantes, ainsi que deux espaces supplémentaires à finaliser, permettant d'envisager jusqu'à 6 chambres au total.

Un véritable atout complète la maison : un sous-sol complet permettant de stationner au minimum deux véhicules tout en conservant un bel espace pour le stockage, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins.

Construite récemment, la maison bénéficie d'équipements modernes :

Pompe à chaleur réversible

Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude

Assainissement tout-à-l'égout

Sous-sol complet avec porte motorisée

Construction de 2023 sous garantie décennale

À l'extérieur, des travaux de finalisation et d'aménagement restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs selon leurs goûts et leurs besoins.

Une maison récente aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités.

Les + : construction récente • vie de plain-pied • 4 chambres existantes • potentiel jusqu'à 6 chambres • pompe à chaleur • sous-sol complet • garage 2 véhicules minimum • environnement campagne • garantie décennale.

Secteur calme et verdoyant, proche des commodités.

Cette annonce référence 346047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016.

Prix du bien : 337 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Estrée-Blanche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MOREL JEROMEElectricite

BARON CHAUFFAGEPlomberie

LD QUALITE RENOVMaçonnerie

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Fermette rénovée

150m²

Vous en rêviez ? L'agence 53 vous offre la possibilité d'acquérir cette magnifique fermette avec hangar, studio moderne aménagé, et verger !!! Entièrement rénovée sur une superficie de 150 m², vous découvrirez un style atypique, où les matériaux de qualité se mélangent entre l'ancien et le moderne ! De plus, sa vie en plain-pied, et son classement énergétique offre un confort de vie optimal grâce son système de climatisation, poêle à pellets, et ballon thermodynamique. (Classement C) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste pièce de vie, très lumineuse, avec accès terrasse, un grand espace bureau, une cuisine équipée récente, ainsi qu'une salle de bain moderne (douche et baignoire), et une chambre avec dressing et espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Côté extérieur, un studio de 30 m² est totalement neuf, à la décoration épurée et moderne, offrant une possibilité de gite ou de location AirBnB. On y trouve également un garage et un hangar en dur, isolé, de plus de 200 m²(hauteur 10 mètres !), offrant également des possibilités d'exploitation intéressantes : stationnements pour plusieurs camping-cars (rentabilité !) ou création de loft, ou également un atelier pour artisan ou mécanicien... Un verger, exposé Sud vient compléter ce superbe bien. D'autres surprises vous attendent encore, on ne peut pas tout vous dire, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr