Autre bien : Local d'activité

Seynod

Prix de vente3657002314.5569620253164 /m²

Les caractéristiques

158 m²Surface

1993Construction

Description

Fiche Id-UBW179692 : Seynod, secteur Seynod, Local d'activit? bureau d'environ 158 m2 + Terrasse - Vue : Montagne - Construction 1993 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/01/2026 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3673 et 3673 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3290 Euros/an (soit 274 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jos? ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Seynod

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Seynod

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LISSI ENERGIEPlomberie

F.S PEINTUREPeinture

AMPERE SERVICE SECURITEElectricite

SALOMANEMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Seynod

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Joli T3 en étage avec terrasse couverte et vue dégagée / Stationnement privatif en sous-sol

319000

4 984 €/m²

Joli T3 en étage avec terrasse couverte et vue dégagée / Stationnement privatif en sous-sol

64m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des appartements situés en entrée de ville tout en profitant d'un environnement champêtre et aéré, vous allez être comblés… Situé à 2 pas de toutes les commodités, dans un quartier récemment construit, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 65 m², - Une entrée confortable, - Belle pièce de vie avec coin cuisine et espace salle à manger - séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte de 12 m² exposée Sud-Est avec vue sur la nature, - 2 chambres dont une avec placard aménagé et l'autre avec accès direct à la terrasse, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - WC séparés. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. En annexe : - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement de cet appartement, couplé à ses volumes intérieurs et à son environnement champêtre, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70 m² - 290 000 € -

70m²

SEYNOD (Costa de beauregard) – Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et vue montagnes – Investissement locatif VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE CLASSE ENERGETIQUE B ! Idéalement situé au 25 boulevard Costa de Beauregard à Seynod, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 2014, découvrez ce bel appartement 3 pièces d(environ 70 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers Annecy. En complément, il est possible d'acquérir en supplément du prix, un garage fermé en sous-sol bénéficiant également d'une place de stationnement couverte privative située juste devant le garage. Une opportunité rare sur le secteur de Seynod, à découvrir sans tarder ! GARAGE AVEC PARKING DEVANT EN SUS DU PRIX POUR 40 000 €. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . DPE : 91 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 62 m² - 309 000 € -

62m²

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la visitation, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de prestations recherchées : Chauffage et eau chaude collective avec répartiteur individuel pour un confort thermique optimal Place de parking privative en supplément (n°25) Garage fermé possible en supplément, véritable atout dans le secteur Accessibilité personnes à mobilité réduite Idéalement situé à proximité du centre de Seynod, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Atout rare : l'appartement peut être vendu entièrement meublé, sans supplément de prix. Que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité. Transport : Arrêt de bus au pied de la résidence. Quartier : Quartier résidentiel de Seynod - Grand parc arboré en cœur d'îlot - Aire de jeux pour enfants et verger éducatif - Maison médicale - Crèche. Immeuble : Immeuble de 2023, Accès sécurisés par digicode et vidéophone, chauffage par réseau de chaleur urbain avec individualisation des consommations, toiture végétalisée, Isolation thermique renforcée. Ce que nous aimons : Appartement en parfait état, entièrement équipé et meublé, grande pièce de vie sur terrasse de 12m2, belle vue dégagée et possibilité d'acquérir une place de parking privative (n°25) ainsi qu'un un garage en sous sol. DPE : 94 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 1487m2 de terrain

105m²

Située à la limite de Rumilly, sur la commune de Sales, cette maison d'environ 95 m² habitables, construite en 1965, est implantée sur une belle parcelle de 1487m² en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison s'ouvre sur une entrée avec cuisine indépendante, ainsi qu'un salon / salle à manger d'environ 24 m² avec cheminée, lumineux grâce à deux belles ouvertures donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour apprécier les fins de journée et les couchers de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. En rez-de-jardin, un grand sous-sol complète le bien avec garage et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les volumes et de créer un intérieur entièrement à leur goût. À l'extérieur, le terrain de 1487 m² en zone constructible constitue un véritable atout : possibilité d'extension, projet de construction complémentaire ou simplement un grand jardin pour profiter pleinement du cadre. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Rumilly et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services. La proximité de la rocade permet de rejoindre rapidement Annecy, Aix-les-Bains et les principaux axes, facilitant les déplacements du quotidien. Une maison offrant vue, terrain et potentiel, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien par la rénovation. Cette annonce référence 325373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 € et 7190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

72m²

Fiche Id-UBW182336 : Sillingy, secteur Bromines, T3 bromines d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Vue d?gag?e sur les montagnes - Construction 2018 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419900 Euros (Dont 3.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

72m²

Fiche Id-UBW182165 : Epagny metz tessy, secteur Bromines, T3 coup de coeur t3 avec jardin d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2018 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419900 Euros (Dont 3.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 405000 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Magnifique T3 en rez-de-jardin / Place de parking / Cave / Garage en sus

64m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un appartement joliment aménagé offrant un extérieur terrasse + jardin et situé dans une copropriété livrée en 2023, vous êtes au bon endroit… Situé en plein cœur du paisible village de Marigny-Saint-Marcel, à 2 pas de l'entrée d'autoroute d'Alby-sur-Chéran et à quelques minutes seulement de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement Type 3 aux prestations de grande qualité ! L'appartement, offrant 65 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 100 m², se décompose comme suit : - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - 2 belles chambres avec placards aménagés et accès direct à la terrasse, - Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et espace machine à laver, - Un WC séparé. En annexes : - Une place de parking privative, - Une cave, - Un grand local vélo commun, - Possibilité d'acheter un garage équipé pour une voiture électrique, en sus du prix de vente indiqué. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière individuelle au gaz. L'emplacement de cet appartement, couplé à ses qualités de finitions et ses annexes stockage & stationnement, en font un bien rare à la vente ! Cette annonce référence 339715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 100 m² à Epagny Metz-Tessy

100m²

Situé à Epagny Metz-Tessy, cet appartement de 5 pièces développe environ 100 m2 de surface Carrez pour 100 m2 au sol. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il bénéficie de beaux volumes et d'une agréable luminosité. La présence d'un balcon d'environ 6 m2 permet de profiter de l'extérieur et de prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le stationnement est facilité par deux places de parking, un atout rare et très appréciable au quotidien. Les mots-clés qui caractérisent ce logement sont le calme, la lumière et les volumes. La configuration en 5 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concilier confort de vie et espaces individuels. Avec ses deux salles de bains, l'appartement se prête facilement à une organisation familiale ou à une occupation avec télétravail. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un moment de détente en extérieur sans quitter son chez-soi. Ce bien en exclusivité présente un beau potentiel pour qui souhaite s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Côté vie de quartier, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école catholique La Pommeraie Les Sapins se situe à environ 300 m, l'école maternelle Nursery School à environ 600 m, l'école primaire Groupe scolaire de La Tuilerie à environ 600 m également, ainsi qu'une école publique à environ 700 m. Les trajets du quotidien peuvent ainsi se faire facilement à pied. Pour les déplacements, la gare routière d'Epagny Metz-Tessy se trouve à environ 800 m, offrant un accès pratique aux lignes de bus et facilitant les déplacements dans l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 878 euro - Charges de copropriété : 235 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente - Appartement - 4 pièces + cuisine - 82 m² - 345 000 € -

82m²

À Annecy, dans le quartier recherché de Chorus, imaginez un quotidien où tout devient plus simple. Le matin, vous descendez chercher le pain ou faire quelques courses sans avoir à prendre la voiture, tandis que les enfants rejoignent l'école à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de trois étages, cet appartement de 82 m² conjugue espace, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus pratiques d'Annecy. Traversant et bénéficiant d'une double exposition il offre aujourd'hui un vaste séjour double baigné de lumière, deux belles chambres et avec la possibilité de retrouver une troisième chambre selon le plan d'origine. Pendant que vous profitez d'un moment de détente sur l'un des deux balcons, les enfants jouent en toute tranquilité dans le parc intérieur arboré de la copropriété . Le week-end, une séance de cinéma, un restaurant s'improvisent facilement grâce à la vie de quartier animée de Chorus, où commerces, services et transports sont accessibles à pied Un garage privatif est également disponible en option pour bénéficier d'un stationnement sécurisé. Ce que nous aimons : Appartement lumineux et traversant de 82 m² Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon le plan d'origine Deux balcons et un agréable parc arboré au sein de la copropriété Tous les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied Garage privatif disponible en option. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 434 488 359 RSAC Annecy DPE : 231 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr