MAISON T5 - 105 m2

Portet-sur-Garonne
MAISON T5 - 105 m2 - photo 1
Prix de vente4200004000 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
400 m²Terrain
2026Construction

Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine de type T5, offrant des prestations de grande qualité et répondant aux dernières normes énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, hotte et plaque à induction. Un espace pensé pour allier confort, modernité et convivialité.

La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une terrasse, une piscine, un garage ainsi qu'un abri voiture. Un portail électrique vient compléter les équipements pour plus de sécurité et de confort.

Implantée au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée de seulement 5 lots, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché. L'accès se fait par un premier portail électrique ouvrant sur une agréable allée végétalisée, puis par un second portail privatif desservant directement la propriété.

Ces villas bénéficient de frais de notaire réduits, un véritable atout pour votre acquisition.

Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Le quartier

Portet-sur-Garonne

À proximité

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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