Maison de ville 5 pièces avec patio, proche centre

Reims
Maison de ville 5 pièces avec patio, proche centre - photo 1
Prix de vente3604002883.2 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
98 m²Terrain
1923Construction

Description

Maison de charme – Maison de ville avec patio – Proche centre-ville

Idéalement située à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère construite sur un terrain de 98 m2 et offrant 125 m² habitables.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une belle cuisine équipée ainsi qu'un salon - séjour avec cheminée. Le premier niveau accueille 2 chambres dont l'une équipée de multiples rangements de belle facture, ainsi q'une salle de bains, buanderie attenante. Le second niveau dévoile 2 autres chambres ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est parfait pour une vie de famille confortable.

Vous serez également séduit par le très bel espace au grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, salle cinéma…).

À l'extérieur, un agréable patio vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Une maison de ville spacieuse avec petit extérieur,

Une cave située dans la résidence en face de la maison

Possibilité d'acquérir une place de parking aérienne dans d'une résidence voisine.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme et de vie citadine.

À visiter sans tarder !

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
178 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
33 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3604002 883 €/m²