CANNES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - 3 MIN A PIED RUE D'ANTIBES ET RUE HOCHE

Cannes

Prix de vente4450006544.117647058823 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1949Construction

Description

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - 3 MIN A PIED RUE D'ANTIBES

(English Below)

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la rue Hoche et de tous ses restaurants, à 5 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une petite copropriété.

Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose comme suit :

- Un vaste séjour de 32m² avec cuisine

- 2 chambres confortables de 12m² chacune dont une avec sa partie douche et lavabo

- Une salle de douche

- Un WC indépendant

- Un balcon

- Une grande cave de 23m² selon titre

Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un emplacement recherché avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement à pied, idéal pour la location courte durée.

VENDU MEUBLE (sans les tableaux)

Charges annuelles : 1 888€

Taxe foncière : 841€

Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations et organiser une visite 06 79 97 28 59

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CANNES CITY CENTER – 2-BEDROOM APARTMENT – 68 SQM – 3 MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES AND RUE HOCHE

Ideally located in the heart of Cannes, just a 3-minute walk from Rue d'Antibes and Rue Hoche with all their restaurants, and only 5 minutes from La Croisette, discover this superb 2-bedroom apartment of 68 sqm in a small condominium.

Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes and high ceilings.

It is composed as follows:

- A spacious 32 sqm living room with open kitchen

- Two comfortable bedrooms of 12 sqm each, one with its own shower and washbasin

- A shower room

- A separate toilet

- A balcony

- A large 23 sqm cellar (as per title deed)

Fully air-conditioned and perfectly maintained, this property requires no renovation work. You will enjoy a highly sought-after location with all shops, restaurants, and amenities within immediate walking distance—ideal for short-term rentals.

Sold furnished (excluding the paintings)

Annual charges: €1,888

Property tax: €841

Contact me 7 days a week, 24/7, for more information or to arrange a viewing: +33 6 79 97 28 59

Cette annonce référence 333087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 445 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 888,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023

Score DPE : 80 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NOUVEAUTE! À quelques minutes à pied de la Croisette, dans un secteur particulièrement recherché de Cannes, découvrez ce spacieux 2 pièces de 46,76 m² avec grande terrasse situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes. Il se compose d'une chambre confortable avec grand placard intégré et vue sur la verdure, d'une cuisine indépendante avec accès à l'extérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés. Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour spacieux et exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse d'environ 17 m² qui ceinture l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur, suffisamment généreux pour installer une grande table et profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Climatisé et bénéficiant du chauffage collectif, l'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des plages et de l'animation cannoise. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement privilégié, une belle surface habitable et une terrasse généreuse : un bien à fort potentiel, idéal pour profiter de Cannes à pied, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW TO THE MARKET! Just a few minutes' walk from La Croisette, in one of Cannes' most sought-after areas, discover this spacious 46.76 sqm one-bedroom apartment featuring a large terrace, located in a residence with a lift. Upon entering, you will appreciate the apartment's well-designed layout and generous proportions. It comprises a comfortable bedroom with a large built-in wardrobe and leafy views, a separate kitchen with direct access to the terrace, a shower room and a separate toilet. Further along, you will find a spacious, south-facing living room, filled with natural light and opening onto a pleasant terrace of approximately 17 sqm, which wraps around the apartment. A wonderful outdoor living space, large enough to accommodate a dining table and enjoy sunny days with family and friends. The apartment benefits from air conditioning and collective heating. The residence is well maintained and ideally located close to shops, beaches and all that Cannes has to offer. Some modernisation work is required, offering the opportunity to redesign the interiors and create a home tailored to your own taste. A prime location, generous living space and a spacious terrace: a property full of potential, ideal as a permanent residence, a holiday home or an investment opportunity, allowing you to enjoy Cannes on foot. Cette annonce référence 352890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 464,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage

112m²

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses et larges baies vitrées. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour, spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Exposé plein sud, il bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 40m2, tout comme les deux chambres principales. L'appartement profite d'un environnement particulièrement paisible : aucune rue ne se trouve en vis-à-vis des pièces de vie. Vous apprécierez ainsi un calme, tout en bénéficiant d'un aperçu mer, d'une vue sur la Tour de l'Horloge et sur les collines de la Californie. Deux belles terrasses totalisant 58 m² Véritable prolongement de l'espace de vie, la grande terrasse exposée sud est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter de repas entre amis, en toute tranquillité. Des bacs plantés de jasmin bénéficient d'un système d'arrosage automatique. La troisième chambre, exposée nord, offre quant à elle une agréable fraîcheur en été. Comme la cuisine américaine, elle ouvre sur une seconde terrasse d'environ 19m2, avec une vue sur les collines de la Californie. Vous trouverez également : Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC. Une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Un réfrigérateur américain Haier et les équipements électroménagers, laissés à disposition. Une climatisation dans la suite parentale. Le séjour et la seconde chambre exposée sud pourront être équipés de climatisations selon vos besoins. Le chauffage est collectif, avec une consommation individualisée grâce à des répartiteurs installés sur chaque radiateur. En hiver, l'exposition plein sud et les larges baies vitrées procurent un excellent apport solaire, permettant de limiter sensiblement les besoins en chauffage. Le prix de vente a été volontairement ajusté afin de tenir compte de travaux de modernisation et de personnalisation que les futurs propriétaires pourront réaliser selon leurs goûts, notamment concernant les baies vitrées et les aménagements de placards. L'appartement est néanmoins parfaitement habitable en l'état. Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, triple exposition traversante, luminosité exceptionnelle, beaux volumes, deux terrasses de 58 m² au total et calme. Des qualités rares dans ce secteur. Stationnement Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 37 000 €. Par ailleurs, une place de parking située dans un autre immeuble, à seulement 5 minutes à pied, est actuellement disponible à la location pour 120 € par mois. Cette annonce référence 352423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 544 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 244,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2334.00 € et 3158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

45m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement suivant votre situation personnelle. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 360 883 € Surface : 45 m² Loyer annuel : 17 328 € Rentabilité : 5.06 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés pour cette tranche d'âge, offrant confort et qualité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 5ème étage, cet appartement T2 de 44,82 m² avec un balcon de 12 m² est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des seniors. Les Jardins d'Arcadie à Cannes proposent un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la baie et les îles de Lérins. À quelques minutes de la Croisette, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et services médicaux. Elle offre de nombreux espaces communs dédiés au bien-être, tels qu'un restaurant, une bibliothèque, une salle de sport et un centre médical sur place pour assurer la sérénité des résidents. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables - Jardin de 522 m² - Cannes La Bocca

67m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 522 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Appartement

84m²

Oxford, proche des écoles, dans une copropriété calme avec parc, Charmant rez-de-jardin de 84 m2 avec 30 m2 de terrasse bois, exposé SUD, disposé actuellement en grand 2P , peut être facilement transformable en 3P avec 2 chambres. Cuisine ouverte, entrée, salle de bains et douche, WC ind, une chambre spacieuse avec des rangements, donnant sur terrasse. Accès direct au parc arboré. Une grande cave en sous-sol. En sus, un grand garage dans une résidence récente à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 pièces de 41 m² situé à Cannes

41m²

À Cannes, au sein de la residence Villa Francia, résidence de standing avec piscine, tennis, ce bel appartement 2 pièces en duplex 41 m2 offre un cadre de vie privilégié. Situé en étage dans un immeuble récent des années 1990, il bénéficie d'une rénovation récente et soignée ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur la mer qui accompagne agréablement le quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, permettant de profiter d'un volume convivial. L'accès à l'extérieur se fait par une terrasse d'environ 7 m2, suffisamment vaste pour installer une table et profiter pleinement de la vue dégagée. L'ambiance intérieure est celle d'un appartement en très bon état, prêt à être habité sans travaux, avec des prestations de bonne qualité. Le duplex permet de bien distinguer les espaces nuit et jour, offrant une vraie sensation de confort au quotidien. À l'étage inférieur, la chambre bénéficie d'une salle de bains récente, offrant un espace intime et fonctionnel. Un dressing vient compléter cet aménagement et facilite l'organisation du rangement. La présence de deux WC renforce la praticité au quotidien, notamment pour recevoir. Le bien est vendu avec un stationnement dans le garage collectif, un atout rare et précieux à Cannes Les 2 étages bénéficient de la climatisation La résidence, avec ses équipements de loisir comme la piscine, le tennis et le terrain de jeu, crée un véritable cadre de vie tourné vers le confort et la détente. Que ce soit pour un usage principal, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, ce duplex associe emplacement, vue et qualité d'ensemble, tout en laissant la possibilité à chacun d'y projeter facilement son propre mode de vie. Le Air bnb est autorisé et offre un beau potentiel locatif. A proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment l'arrêt « Boulevard Cointet », situé à quelques dizaines de mètres selon le numéro de l'avenue, ainsi que les arrêts « Les Terrasses », « Les Pins » et « Palais des Pins », accessibles en quelques minutes à pied. La gare SNCF de Cannes-La-Bocca se trouve à environ 700 à 800 m. Côté établissements scolaires, le lycée professionnel privé Les Fauvettes est situé à environ 600 à 750 m, tandis que l'école primaire Alexandre-Dumas se trouve à environ 800 m. Le secteur permet également de profiter du littoral et des plages du boulevard du Midi, ainsi que de quelques commerces et services de proximité Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 165 € - Charges de copropriété : 435 €/mois - DPE : D - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

45m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 337 786 € Surface : 45 m² Loyer annuel : 15 909 € Rentabilité : 4,89 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40% d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté aux besoins des personnes âgées tout en assurant un environnement confortable et convivial. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Cannes, dans le quartier recherché de la Basse Californie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate du cœur de ville, les restaurants, boutiques et plages de la Croisette sont accessibles à pied. La résidence, rénovée en 2018, propose des appartements lumineux et climatisés, avec cuisine équipée. Les espaces communs incluent un restaurant, un salon détente, un bar, un billard, et une piscine extérieure. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

57m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 367 653 € Surface : 57 m² Loyer annuel : 18 791 € Rentabilité : 5.3 % POURQUOI INVESTIR DANS LES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui et près de 40% d'ici 15 ans, investir dans les résidences services seniors est un choix judicieux. Elles offrent un cadre de vie adapté pour les seniors, répondant à une demande croissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie, cette adresse offre un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville. Les plages, restaurants et boutiques de la Croisette sont accessibles à pied. Rénovée en 2018, elle propose des appartements lumineux et climatisés, du studio au T3, adaptés aux besoins des seniors. Les logements disposent d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De nombreux espaces communs sont disponibles, incluant un restaurant, un salon détente, et une piscine extérieure. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré – idéal investisseur

58m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 454 448 € Surface : 58 m² Loyer annuel : 20 139 € Rentabilité : 4,6 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans, la demande pour des résidences services seniors est en constante augmentation. Ces résidences offrent une alternative de logement adaptée, répondant aux besoins croissants de cette population. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier prisé de la Basse Californie, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville. Les plages de la Croisette, les restaurants, et les boutiques sont accessibles à pied. Rénovée en 2018, elle propose des appartements lumineux et climatisés, du studio au T3, avec cuisine équipée. De nombreux espaces communs incluent un restaurant, un salon détente, un bar, un billard, et une piscine extérieure, favorisant confort et convivialité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

4450006 544 €/m²

445000

68 m²

3pièces

2ch.