Maison

Lavilledieu
Maison - photo 1
Prix de vente1680001411.764705882353 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
650 m²Terrain
2022Construction

Description

Sur la commune de LAVILLEDIEU Mario VIVENZIO EFFICITY vous présente cette villa hors d'eau hors d'air à terminer.

La villa de 118 m² sur un terrain de 600 m² (piscinable) est située proche de toutes commodités.

Les devis pour terminer la maison sont fournis sur demande.

Plans annexés à l'annonce.

La maison sera raccordée à tous les réseaux (eau,électricité,assainiment collectif).

Cependant, vous aurez la possibilité d'agencer l'intérieur selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lavilledieu

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231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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