Acheter un bien immobilier à Lavilledieu

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un Mas en pierre à VILLENEUVE-DE-BERG totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 160m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T2-T4) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Cet ensemble est constitué : - D'une logement T2 rénové récemment : AU RDC : D'une entrée, un salon/SAM, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC - D'un logement T5, anciennement utilisé en gîte : AU 1ER : Une véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie AU 2EME : Un dortoir et une salle d'eau Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîte, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec Pool House de 50m² (salle + douche + wc + dortoir) et avec vue dégagée sur les monts Ardéchois. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier totalisant 170m² avec garage et un terrain de 600 m² au c?ur du village de LUSSAS. Cet ensemble se compose : Maison de village : Une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et deux WC indépendants. La Tour/ Gîte : Une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau et wc. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse, d'un jardin arboré. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec garage, proche de toute les commodités, fonctionnelle, spacieuse, lumineuse, pompe à chaleur, avec jardin. Tous ces critères font de "la Tour", un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Lussas tel que école, commerces, etc... Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Authentique Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin Arboré DEVOILLE Gaëlle vous présente aujourd'hui en EXCLUSIVITE CHARMANTE MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE Localisation : Saint Germain Proche commodités Surface habitable : Environ 190 m2 Terrain : Environ 1 200 m2 Description générale : Charmante maison ancienne en pierre apparente, de type ferme, séduit par son caractère et son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, elle offre une surface habitable généreuse de près de 190 m2. La maison est actuellement en cours de rénovation, avec plusieurs finitions à prévoir pour en révéler tout le charme. Composition : Entrée Spacieux salon / séjour Cuisine indépendante Chaufferie 5 chambres 2 salles d'eau 2 WC Équipements & annexes : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au fioul Dépendances : garage / atelier indépendant, cabane de jardin État général : Structure : maison en pierre de caractère Travaux à prévoir : finitions intérieures, rénovation de certaines pièces selon les goûts Toiture : en bon état Environnement & situation : Exposition plein sud Vue dégagée sur la campagne environnante Jardin arboré propice à la détente Emplacement calme et agréable, à proximité des commodités du village Conclusion : Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité, d'espaces extérieurs et de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou éventuellement programmer une visite, contactez Gaëlle Devoille 06 79 27 30 29 ou devoille@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 120m², sur un terrain de 800 m², située sur la commune de Lavilledieu. Cette villa est vendue hors d'eau hors d'air. Elle se présente sur deux plateau à aménager selon vos désirs avec espace nuit au premier. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain, proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Lavilledieu. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

20mn AUBENAS / 30mn MONTELIMAR / 5mn VILLENEUVE-DE-BERG Superbe maison construite en 2024, idéalement située sur la commune de MIRABEL. Avec 120 m² habitables, cette propriété allie confort, modernité et cadre exceptionnel. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec une vue dominante et une très jolie perspective sur les environs, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine ouverte avec un cellier attenant avec un accès au garage, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes. Installée sur un terrain clos de 1170m², la maison profite d'une vue exceptionnelle. La terrasse de 34m² et la piscine complètent ce bel ensemble et ne supportent aucun vis-à-vis. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² environ Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Terrain : 1170 m², entièrement clos et aménagé Piscine 8x4m, chauffée. Garage : Espace véhicule et rangement Contact : Mathieu HALL - 06 68 28 58 19

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ au c?ur de Mirabel, une maison de village en pierre de 161m² totalement modulable en 1 ou 2 logements avec deux accès indépendants ainsi qu'un garage. Cette maison à finir de rénover est composée : Au RDC : Une ancienne auberge et une cave. Au 1er : Une cuisine ouverte sur un salon salle a manger, 1 chambre, 2 salle de bains avec wc. Au 2eme : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, avec balcon, au calme, vue sur les toits, remplie d'histoire. Elle vous réserve d'autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

15mn AUBENAS - 25mn MONTELIMAR LAVILLEDIEU. Maison de village à rénover. Implantée sur un terrain clos et arboré de 812m², cette maison de village offre aujourd'hui 65m² habitables environ, 130 potentiellement. La partie habitation est actuellement divisée en deux chambres, un salon, une cuisine indépendante , une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur un grand grenier reste à aménager. La maison dispose également d'une jolie cave voutée de 30m² et profite d'une grande piscine de 12mx6m ( prévoir un nouveau liner - devis disponible ) avec un pool-house. Une maison de village qui offre donc un vrai et agréable espace extérieur ! Contact : Mathieu HALL 06 68 28 58 19 RSAC 809 238 413