Appartement F2, 44 m² avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Gare

Perpignan

Prix de vente770001750 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2011Construction

Description

Appartement F2, 44 m² avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Gare,

Référence de l'annonce : 5576

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan.

L'appartement comprend un Séjour/cuisine américaine de 24,30 m² ouvert sur une terrasse de 6,30 m² , une chambre, une salle de bain, un WC séparé, .

Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal.

Le logement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Un emplacement de parking aérien couvert est inclus, accessible par un portail électrique.

La résidence est conforme aux normes PMR et dispose d'un bon état général.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des arrêts de bus, des écoles telles que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Le Jardin Enchanté, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La mer est accessible à 15 km, l'aéroport à 7 km et l'autoroute à 8 km.

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, ou un achat pour un primo accédant avec un prix attractif de 77 000 euros.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42

Référence de l'annonce : 5576

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmant appartement rénové au cœur du Moulin àVent Perpignan 66000

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Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au Moulin à Vent proche de Perpignan. Niché au dernier étage d'un immeuble bénéficiant de plusieurs places de parking non nominatives, ce bien offre un mode de vie urbain paisible à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun, ainsi qu' une piscine , un parcours de sante, un complexe sportif, et point important l'univerté proche, à 5 minutes à pied. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 28,02 m², propose une chambre spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. ce bien pratique est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Profitez également d'un accès facilité à la rocade pour vos déplacements. Offrant calme et sérénité sans vis-à-vis, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et lignes de transport pratiques. Taxe foncière : 736 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix urbain. Contact : CHRISTINE LEMAIRE Cette annonce référence 342023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

55m²

Fiche Id-UBW177508 : Perpignan, secteur Quartier r?sidentiel, T2 avec box parking d'environ 55 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Rue, r?sidence - Construction 2014 R?sidence - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 29 copropriétaires - Charges annuelles : 1020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement studio de 20 m² à Perpignan

20m²

66000 PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-JEAN – STUDIO AVEC BALCON – 20 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, ÉTUDIANT OU PIED-À-TERRE Zéfir vous propose ce studio de 20 m² situé au cœur du quartier Saint-Jean à Perpignan, dans un secteur prisé pour son patrimoine historique, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales : * Studio de 20 m² * Pièce de vie * Coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Balcon * Appartement situé au 1er étage Caractéristiques techniques : * DPE : C * Ballon d'eau chaude 65 L de 2017 * Charges de copropriété : 67 €/mois (eau comprise) * Taxe foncière : 570 €/an * Rafraichissement à prévoir Description détaillée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle permettant d'aménager facilement un espace salon, repas et nuit. Son agencement optimise parfaitement les volumes afin d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le coin cuisine est pratique et facilement aménageable selon vos besoins. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement le logement. L'un des véritables atouts de ce studio est son balcon, un espace extérieur appréciable permettant de profiter d'un café au soleil, de prendre l'air ou simplement de bénéficier d'une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Grâce à son excellent classement énergétique en DPE C, ce bien offre une consommation énergétique maîtrisée, un véritable avantage aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un logement attractif à la location. Situé dans le quartier historique Saint-Jean, vous profiterez d'un emplacement recherché au cœur de Perpignan. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun ainsi que les nombreuses animations du centre-ville. La gare SNCF, les principaux axes routiers, les administrations, les facultés et les différents pôles d'activités sont facilement accessibles, renforçant encore l'intérêt locatif de ce bien. Ce studio répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif, d'un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore d'une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Son emplacement privilégié, son balcon, son faible coût d'entretien, son DPE C et ses charges comprenant l'eau en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre dans le centre historique de Perpignan, ce studio saura vous séduire par son potentiel et sa situation géographique idéale. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1174 € - Charges de copropriété : 154 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

bureaux

80m²

Fiche Id-UBW179141 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 80 m2 + Terrasse de 150 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux

150m²

Fiche Id-UBW174666 : Perpignan, secteur Centre ville, Local commercial entrepot d'environ 150 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : garage - cellier - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare

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Appartement F2 dernier étage avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT - A vendre à Perpignan (66000) Quartier La Gare, Référence de l'annonce : 5575 Cet appartement T2 de 38.85 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2011, dans le quartier de La Gare à Perpignan. Idéal pour un investisseur ou primo accédant. Il comprend une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20.70 m² exposé sud-est avec terrasse de 6.35 m² , avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant calme et confort. Un emplacement de parking couvert avec portail électrique est inclus. La fibre optique est disponible. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, des commerces, des écoles (Institution Jeanne d'Arc, École primaire Jean-Jacques Rousseau, École maternelle Jean-Jacques Rousseau, École maternelle privée Le Jardin Enchanté) et des arrêts de bus. Le prix de vente est de 77 000 euros. avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42 Référence de l'annonce : 5575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

appartement spacieux avec cave, balcon et place de parking

72m²

En exclusivité !!! Venez découvrir à Perpignan secteur Las Cobas proche des commodités et du parc Sant Vicens, cet appartement aux volumes généreux, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et services de ménage. L'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing et une avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel. - Un séjour/salon baignée de lumière naturelle avec accès direct au balcon. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un chauffe serviette ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort vous bénéficiez également de : - Volets roulants - Double vitrage - D'une cave privative - D'une place de parking Les parties communes sont régulièrement entretenues, assurant un cadre de vie serein et sécurisé. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 334610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2, 40 m² avec terrasse et jardin + parking. EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin

40m²

Appartement F2, 40 m² avec terrasse et jardin + parking. EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Martin. POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Référence de l'annonce : 5569. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2006, offre une surface optimisée avec une entrée avec placard, séjour/cuisine de 21,24 m² avec terrasse et un jardin agréable, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, ainsi que ses prestations modernes : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage PVC, volets roulants, et une hauteur sous plafond confortable de 2,50 m. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par portail électrique. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. Situé à proximité immédiate de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, entre autres), de parcs, de commerces et de restaurants, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette exclusivité proposée par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au prix attractif de 89 900 euros. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5569. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

770001 750 €/m²

77000

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1ch.