Appartement

Paris

Prix de vente3950008586.95652173913 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1900Construction

Description

RUE DE L'ECLUSE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce deux pièces en rez-de-chaussée dans un très bel immeuble ancien sécurisé.

Ce bien, sans aucune de perte de place et traversant, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC séparé.

Plus de 3m d'hauteur sous plafond.

Vendu avec une cave.

Ce bien saura vous séduire par son agencement, son calme et son emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités.

La première photo a été crée à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous proposer une décoration plus épurée et moderne, afin d'optimiser au maximum le potentiel de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

300 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Maxence LemoineVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Paris

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 1 pièce de 32 m² situé à Paris

449000

14 031 €/m²

Appartement 1 pièce de 32 m² situé à Paris

32m²

Ce bien exceptionnel situé au 1er étage d'un immeuble parisien du milieu du XIXe siècle, ce charmant appartement de 32 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une qualité globale soignée, tant dans ses finitions que dans son confort au quotidien. Ce studio se compose d'une pièce principale bien proportionnée et d'une mezzanine avec son lit, et d'une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale facile à vivre. La localisation mise en avant par l'agent est un atout majeur de ce bien, avec un environnement central qui laisse entrevoir un quotidien pratique et animé. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun. À environ 200 m, la station de métro Pont Marie permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Les stations Sully - Morland et Saint-Paul, situées à respectivement 400 m et 500 m environ, complètent cette accessibilité et offrent plusieurs options de trajets. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche, comme le Square Barye à environ 300 m, la Place Louis Aragon à environ 400 m, le Square Jean XXIII à environ 500 m ou encore le jardin du 13 novembre 2015 à un peu plus de 500 m, pour profiter de pauses au calme. Les familles et étudiants apprécieront également la proximité d'établissements scolaires reconnus, avec le lycée Sophie Germain à environ 400 m, le lycée Charlemagne à un peu plus de 400 m, ainsi que l'établissement scolaire Massillon à près de 400 m. Caractéristiques techniques - DPE : vierge - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par le site Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

30m²

EXCLUSIVITE - Paris 8e – Deux-pièces 30,13 m2 traversant à proximité du parc Monceau et de Saint-Lazare Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et à quelques minutes de la gare Saint-Lazare, cet appartement de deux pièces de 31,15 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Situé au premier étage par escalier, l'appartement est traversant et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux important n'est prévu pour les prochaines années. Par sa localisation, son agencement et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un jeune couple à la recherche de son premier appartement parisien ou encore pour la création d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer adresse parisienne, proximité des transports et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie SOUKHOTINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°509147823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat Charmant 2 pièces Bis au calme sur cour Paris 15ème rue Lecourbe

38m²

Achat PARIS 15ᵉ RUE LECOURBE CHARMANT 2 PIÈCES BIS AU CALME SUR COUR Idéalement situé rue Lecourbe, au cœur d'un quartier recherché et vivant du 15ème arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant appartement de près de 39 m², niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété datant de 1875, bien rénové et sécurisé par digicode. Tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme par son exposition sur cour. Fonctionnel et agréablement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, coin nuit ou espace de rangement. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un grand rangement aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Vous apprécierez tout particulièrement son calme, son agencement modulable et son emplacement privilégié, à proximité des stations de métro Vaugirard et Volontaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Les points forts : • Emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement • Appartement entièrement sur cour • Environnement calme • Agencement fonctionnel et modulable • Proximité immédiate des commerces et des transports • Cave et débarras A ne pas manquer à visiter sans tarder... Cette annonce référence 346541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

35m²

75011 PARIS - FAUBOURG DU TEMPLE - 2 PIÈCES - 35 M² COCON PARISIEN LUMINEUX & VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces plein de charme, niché au cœur du quartier prisé du Faubourg du Temple. Dès l'entrée, une allée pavée et arborée vous isole entièrement de l'effervescence de la rue. Situé au 3ème étage d'un immeuble en béton bien entretenu, ce bien de 35 m² offre un espace de vie cosy, fonctionnel et optimisé, idéal pour un célibataire ou un couple. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à son exposition Est et sa vue dégagée. Il s'ouvre sur une cuisine équipée rouge et bois très fonctionnelle. Côté nuit, la chambre au calme absolu bénéficie d'une vue sans vis-à-vis direct et intègre un grand dressing ouvert sur mesure. Une salle de bain optimisée comprenant une baignoire et une vasque design posée sur un plan en bois massif complète ce bien. L'emplacement est idéal, situé au pied des commerces, des transports et de la vie de quartier parisienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmant appartement de 28,66m² (Loi Carrez) dans le Marais - Paris 3ème Arrondissement

28m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 28,66m² (Loi Carrez) au coeur du 3ème arrondissement de Paris. Ce charmant appartement, véritable coup de coeur, est situé dans le quartier très attractif des Arts-et-Métiers, à la lisière immédiate du Marais et à deux pas du Marché des Enfants Rouges. Il se niche au 3ème étage (sur 6), sans ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, construit en 1870. Sa localisation dans une ruelle vous garantit le calme, tout en étant dans une ambiance de village parisien avec ses commerces, restaurants, coffee-shops, galeries et boutiques. Cet appartement très bien agencé et lumineux se compose : d'une pièce de vie avec beaucoup de charme et à la décoration soignée (poutres apparentes, béton ciré au sol), doté d'une très élégante cuisine ouverte aménagée, d'une chambre équipée d'un rangement sur-mesure, qui donne sur une cour d'une salle de bains avec des toilettes intégrés. Pour vos déplacements, le bien est facilement accessible grâce aux lignes 3 et 11 (Arts-et-Métiers). Les + du bien : - Emplacement très recherché - Arts-et-Métiers - Charme et décoration de qualité - Environnement calme (ruelle à sens unique, chambre sur cour) - Petite copropriété A noter : - Taxe foncière : 700€ / an - Charges courantes : 330€ / trimestre - Chauffage électrique - eau chaude : ballon électrique à accumulation horizontale - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 18 lots dont 16 lots d'habitation. - Appartement lot 10 - Quote part : 67 / 1 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 286 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 820 et 1 140€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation excessive Prix de vente : 372 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

2 Pièces, Pigalle, 40 m2

40m²

Rue Jean-Baptiste Pigalle - Emplacement exceptionnel L'agence The French Keys vous propose en exclusivité un appartement de 40m2 situé au 1er étage par escalier. Composé d'un séjour avec cuisine américaine, coin dinatoire, une chambre, une salle d'eau. A découvrir. DPE E Charges : 149 €/mois Chauffage / eau chaude : électricité Prix : 370 000 € FAI charge vendeur

Appartement

31m²

MAIRIE DU 10 ÈME - 2 PIÈCES DE 32M2 EN PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION SUD - TRÈS LUMINEUX ET CALME Efficity vous propose cet appartement d'une surface de 31,54 M² carrez situé rue du Faubourg Saint-Martin dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble datant de 1890. Ce bien se compose d'une d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il se situe dans un quartier et un environnement très agréable avec beaucoup de commerces et d'artisans à proximité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°835216706. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de charme dans un immeuble historique du 9ème arrondissement

43m²

Nichée au cœur d'un quartier prisé des Batignolles , cette demeure offre une vie citadine dynamique avec tous les avantages du confort moderne. Appartement de 44m² parfaitement agencé dans un bel immeuble datant de 1890. Une ambiance classique et moderne qui séduira les amateurs d'histoire et de caractère. Cet appartement se dresse sur un rez-de-chaussée d'un bâtiment de quatre étages, composé de deux pièces principales offrant un espace de vie optimal de près de 30 m2 et une luminosité naturelle traversante , une belle salle d'eau , au niveau -1c une jolie chambre de près de 13 m2 et son WC attenant La proximité immédiate des commodités urbaines facilite un quotidien agréable à portée de main. Le bien est en copropriété sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1620€. Cet appartement est idéal pour les amoureux de l'histoire, ou les jeunes professionnels, recherchant l'authenticité au sein d'un cadre urbain vibrant et accessible. Pour plus de détails, contactez votre mandataire local, Susane Rocha Rato, à l'adresse 45 Rue Truffaut, pour une visite mémorable. Cette annonce référence 346453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau studio/2pièces

31m²

PARIS 17 TERNES/CHAMPERRET - EXCLUSIVITE La campagne à Paris ! Charmant studio, clair, calme et parfaitement optimisé, situé dans un environnement agréable, entre Ternes et Champerret. Situé au premier étage sur cour d'un immeuble en pierre de Paris, il bénéficie d'une grande clarté, d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Sans aucune perte de place, l'appartement offre un espace de vie particulièrement bien pensé. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée. Un coin nuit distinct, discrètement délimité par un rideau, permet de préserver les différents espaces. La salle de bains contemporaine dispose d'une douche à l'italienne et de WC. L'appartement bénéficie également d'un grand dressing, de fenêtres en double vitrage et de convecteurs électriques nouvelle génération. Le propriétaire s'installant à l'étranger, l'appartement peut être laissé entièrement équipé, permettant ainsi au futur acquéreur de s'y installer immédiatement. Une cave complète ce bien particulièrement agréable et fonctionnel. L'immeuble fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation, représentant 24 000 € pour ce lot et intégralement pris en charge par le vendeur. Les travaux sont en cours : un véritable atout pour le futur acquéreur, qui bénéficiera d'un immeuble rénové sans avoir à en supporter le coût. Un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, entre Ternes et Champerret : transports en commun, accès rapide au périphérique, proximité de la Porte Maillot et de ses nombreux équipements, établissements scolaires réputés et multiples activités à quelques minutes. Un studio séduisant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3950008 587 €/m²

395000

46 m²

2pièces

1ch.