Maison familiale avec dépendances à Bagnizeau

Bagnizeau

Prix de vente2270001445.8598726114649 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Située au cœur du village de Bagnizeau, à proximité de Matha et de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison familiale en pierre offrant de beaux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances, sur un terrain de 653 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 21 m², un salon-salle à manger de 34 m², une seconde salle à manger, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un bureau de 22 m².

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : deux vérandas, un atelier avec étage, un grenier de 33 m², une chaufferie, un préau et un garage. Autant de possibilités pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de profiter des beaux jours.

Les atouts de cette propriété :

- Quatre chambres, dont deux de plain-pied.

- De belles pièces de vie et une cuisine spacieuse.

- Un bureau de 22 m², idéal pour le télétravail.

- De nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement.

- Une maison ancienne en pierre, au cœur d'un village charentais.

Chauffage central au fioul. Classe énergétique E. Taxe foncière : 804 €.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant disposer de dépendances pour leurs loisirs ou leur activité.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir lors d'une visite !

Prix hors honoraires d'agence 217 000 €.

Prix honoraires inclus 227 000 €.

Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bagnizeau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

260 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

67 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 4 pièces de 98m² à Authon-Ébéon

98m²

Ce pavillon de plain-pied de 98m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dont 3 chambres, le tout implanté sur un très beau terrain d'environ 4 000 m2. Édifiée en 2007, elle se distingue par son allure moderne, son entretien soigné et son organisation entièrement de plain-pied qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. L'absence de mitoyenneté et l'environnement paisible contribuent à une atmosphère de tranquillité, renforcée par le vaste jardin situé à l'arrière de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours. Le terrain, d'une surface généreuse de plus de 4 000 m2, constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace, de jardinage ou de jeux en plein air. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement du cadre campagne dans un environnement préservé. À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, avec un accès à un cellier et au garage. Les 3 chambres permettent de créer des espaces nuit bien distincts, complétés par une salle de bains et un WC séparé. La présence d'un bureau offre une pièce supplémentaire, idéale pour télétravailler ou aménager un espace dédié à vos activités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

✨ À deux pas de Paris – Charmant 28 m² – Métros 13 & 14

28m²

À vendre – Appartement 28 m² – Saint-Ouen-sur-Seine – Métros 13 & 14 Découvrez cet appartement de 28 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout : son emplacement privilégié. Vous profitez d'un quartier vivant avec commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Paris. Côté transports, vous êtes particulièrement bien desservi : * Métro ligne 13 – station Garibaldi à environ 350 m, soit quelques minutes à pied. * Ligne 14 accessible depuis le secteur de Saint-Ouen, offrant une liaison rapide vers Paris et notamment les grands pôles de transport parisiens. * Plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 85, 137 et 537. * Le secteur bénéficie également de la proximité du RER C à la gare de Saint-Ouen. Un quartier pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services : alimentation, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Le marché aux Puces de Saint-Ouen est également tout proche, apportant au quartier son ambiance et son identité très particulière. Un 28 m² idéalement placé, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son excellente desserte en transports. Cette annonce référence 348054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise avec gite et dépendances

188m²

Maison charentaise rénovée avec gîte et nombreuses dépendances – 188 m² + gîte de 112 m² Au calme , sans vis à vis , A seulement 7km de Matha Découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger 37 m2 équipée d'un insert à bois, un salon chaleureux de 33m2 , une cuisine aménagée de 27 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres 12 m2 , 11m2, 10m2, dont une agréable suite parentale 20m2 avec son dressing de 6 m2 , un bureau de 5,63m2 et une grande salle d'eau avec douche italienne, WC. Un gîte indépendant de 112 m², dont le gros œuvre a été fait, assainissement a prévoir, offre un excellent potentiel. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Il comprend une cuisine, un salon séjour, une salle de d'eau et 2 chambres à l'étage. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : chais, garage 31 m2 et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Les atouts : • Maison charentaise rénovée avec goût • Gîte indépendant à terminer • Pompe à chaleur installée en 2026 • Chauffe-eau thermodynamique installé en 2026 • Insert à bois • Double vitrage PVC et volets PVC • Assainissement conforme • Portail électrique • Deux compteurs indépendants • Puits • Fibre optique • Faible consommation énergétique • piscine hors-sol 7x4 . terrain de 2219m2 Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore un investissement locatif avec un fort potentiel. A 1 heure de Royan A 7 km de Matha ou se trouve toutes les commodités. Cette annonce référence 341299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17770 LE SEURE – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON DE 120m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGE Situé sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT. La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m². Maison principale – 136 m² Au rez-de-chaussée : * Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m² * Une salle d'eau avec WC * Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur * Une pièce de 8m² pouvant servir de bureau À l'étage : * Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²) * Une seconde salle d'eau avec WC Les plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants *Seconde maison – Fort potentiel Une dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée : * Deux grandes pièces de 40 m² chacune À l'étage : * Un plateau de 40 m² à aménager selon vos envies Idéal pour : ARTISAN ATELIER STOCKAGE INVESTISSEMENT LOCATIF Création d'une **SECONDE HABITATION Possibilité de réunification entre la maison principale et la seconde maison pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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41100 SAINT OUEN - MAISON 140M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 1300M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD. efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de SANDRINE MEUNIER cette maison située dans une commune limitrophe de Vendôme. LOCALISATION Accès routiers : RN 10 , l'autoroute A10 est accessible à environ 25,30 minutes via Blois ou Château-Renault. Transports en commun: Réseau MOVE, ligne B , Ligne scolaire. Accès ferroviaire (Train & TGV) à 5km. Aménagement piste cyclables DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée: Séjour (25m²) , cuisine équipée et aménagée (13m²), dégagement, salle de bain avec douche et baignoire, chambre (12 m²) et WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres (10, 14 et 22.6m²) , bureau traversant (9.5m²), WC et possibilité de créer une salle de d'eau . Extérieurs et annexes Grange, buanderie, cave et garage complètent ce bien. Travaux à prévoir LES POINTS FORTS Terrain constructible de 700m² (30 000€) , cuisine rénovée en 2020, suite parentale au rez-de-chaussée, DPE E - gaz de ville. pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Sandrine 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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17770 SAINTE MÊME - EXCLUSIVITE – 2 MAISONS DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS indépendantes, idéal pour une résidence principale avec dépendance ou un investissement locatif. Maison principale – 100 m² (plain-pied) Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec INSERT à bois, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous profiterez également d'un JARDIN privatif agréable. Seconde maison – 50 m² (plain-pied) Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose aussi de son JARDIN privatif et d'une véranda de 12 m² Les points fort du bien : Deux habitations indépendantes Entièrement de plain-pied (rare et recherché) Bon état général Toiture en excellent état Double potentiel : habitation + location / investissement Environnement calme Informations complémentaires Taxe foncière : 1 700€ / an (pour l'ensemble) Idéal pour : Famille avec projet intergénérationnel Investisseurs (location longue durée ou saisonnière) Résidence principale avec logement indépendant Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2270001 446 €/m²

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