Garage à Mimizan Plage Face Océan

Mimizan

Prix de vente395002194.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface

Description

Garage à Mimizan Plage Face Océan

Idéalement situés à Mimizan Plage, face à l'océan garage de 18 m2

Parfait pour du stockage, ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Surface garage : 18 m2

Emplacement : front de mer

Accès facile

Prix : 39 500 EUR

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Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

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Cette annonce vous est proposée par Jérôme TURPIN - SARL - NoRSAC: 532 873 262, Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Mimizan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

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MIMIZAN – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COURANT – Une situation idéale entre Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, à seulement 15 minutes à vélo de la plage et environ 7 minutes à vélo du centre et de ses commerces. À proximité immédiate du courant, de la forêt et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les balades, les sorties à vélo et profiter pleinement de la nature. Découvrez cette élégante maison d'environ 144 m², entièrement aménagée et divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'exploitation. Tres bon DPE Au rez-de-chaussée, le premier appartement séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec goût, un salon et une vaste salle à manger. Une grande véranda à l'entrée vient compléter cet espace, idéale pour créer un véritable coin détente ou profiter des belles journées. La maison est décorée avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux, élégant et cosy. À l'extérieur, une belle terrasse au calme permet de profiter pleinement des longues soirées d'été. Coin barbecue, cave et espace vélo complètent les prestations. À l'étage, le second appartement propose deux chambres, une cuisine spacieuse, neuve et entièrement équipée, un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau. Les deux appartements disposent chacun de leur poêle, apportant confort et chaleur en toute saison. Les deux logements sont accessibles séparément, permettant une utilisation totalement indépendante. Selon votre projet et votre budget travaux, il est également possible d'envisager de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de Mimizan, ou choisir une stratégie patrimoniale en associant résidence principale et revenus locatifs. Les deux appartements peuvent également être loués séparément pendant la saison, offrant un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant dans ce secteur touristique. Une propriété rare par sa configuration, son emplacement et sa polyvalence, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. CHERS CONFRÈRES Si vous avez un client susceptible d'être intéressé par ce bien, je suis naturellement ouvert au partage. L'objectif reste avant tout de construire une collaboration efficace et de contribuer ensemble à la satisfaction de nos clients. Organisation des visites Toute demande de visite fera l'objet d'un premier échange sur votre projet immobilier.Cela permet de vérifier sa cohérence avec le bien et de vous transmettre, si nécessaire, les informations essentielles. L'objectif est simple : éviter les visites sans réel projet et faire gagner du temps à chacun. Merci pour votre compréhension et votre sérieux. Cette annonce référence 346782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 387 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

55m²

40200 - MIMIZAN - APPARTEMENT - T2 - 55 m² - PLACE DE PARKING - TERRASSE JARDIN PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au centre de Mimizan, à proximité immédiate de toutes commodités . Au rez -de- chaussée d'une résidence de 16 logements, cet appartement de 55 m² environ (53,84 m² Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif . BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villa

180m²

40200 – MIMIZAN – MAISON – 180 m² – 6 CHAMBRES - 4 GARAGES – JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison située à proximité immédiate du lac, du golf , 10 min de l'océan, des pistes cyclables et du centre de Mimizan. Proximité immédiate des écoles . Cette maison spacieuse d'environ 180 m² habitables est édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 783 m². Elle se distingue par sa fonctionnalité, ses dépendances et sa localisation . Volumes confortables elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont quatre à l'étage équipées chacune d'un point d'eau, de deux salles d'eau et de trois WC. Une cuisine d'été en annexe complète l'ensemble avec un barbecue en dur idéal pour profiter des beaux jours. Maison vendue meublée avec 4 grands garages fermés et stationnements extérieurs . Ce bien offre un bon potentiel en location saisonnière et constitue également une résidence secondaire ou principale confortable. Bien idéal pour une grande famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

42m²

40200 - MIMIZAN PLAGE - FOND DE COMMERCE - GLACIER - CRÊPERIE- FACE OCEAN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous présentent en exclusivité ce fond de commerce en front de mer. EMPLACEMENT N°1 FACE OCÉAN – OPPORTUNITÉ RARE À MIMIZAN PLAGE Situé en première ligne face à la plage centrale de Mimizan, ce glacier – crêperie bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort passage piéton et une visibilité maximale. Affaire reconnue avec excellente réputation et clientèle fidèle. Chiffre d'affaires en hausse constante (+15 %/an). Activité rentable et immédiatement exploitable. Vous reprenez un commerce clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire. GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Extension de la période d'ouverture Développement du chiffre d'affaires Diversification des activités Structure très avantageuse (SARL – activité non sédentaire) Produit rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

110m²

40200 – MIMIZAN – Maison 5 pièces – 3 chambres – 110 m² – Dépendance – Terrain 760 m² – Proche centre Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen Benabid vous proposent cette maison située à proximité immédiate du bourg de Mimizan. Implantée sur une parcelle de 760 m², cette maison développe environ 110 m² habitables. Elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et offrent une base saine pour un projet de rénovation. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace agréable et facilement aménageable. Une dépendance d'environ 24 m² avec auvent vient compléter l'ensemble et ouvre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Un garage indépendant est également présent, ainsi qu'au moins deux places de stationnement extérieur. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de ses annexes. Sa localisation proche des commerces, des services et du centre de Mimizan en fait un bien pratique au quotidien. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

46m²

40200 - MIMIZAN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 46 m² - TERRASSE - JARDIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent en exclusivité cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Mimizan, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2021), ce bien de 46 m² habitables (45,89 m² Carrez) se compose d'un séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin avec terrasse, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées. L'appartement, climatisé, vous offre un confort quotidien. La copropriété de 24 logements propose un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Situé en plein centre-ville, ce bien combine confort et praticité, avec la mer et la nature environnante à quelques minutes seulement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commerces/Negoce

70m²

40200 - MIMIZAN PLAGE - CESSION DE DROIT AU BAIL - RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL 70 m² - TERRASSE - EMPLACEMENT RUE PIETIONNE MIMIZAN PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent à la vente un bail commercial de restauration, idéalement situé au cœur de Mimizan Plage, dans une rue piétonne très fréquentée, bénéficiant d'un fort passage tout au long de la saison touristique. Ce local commercial d'environ 70 m², entièrement rénové, offre un cadre moderne, chaleureux . Actuellement exploité , bon chiffre . Il dispose d'une salle intérieure d'une capacité d'environ 30 couverts ainsi que d'une agréable terrasse extérieure de 30 couverts, permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique dans des conditions optimales. Le matériel de restauration professionnel, neuf et d'une valeur d'environ 45 000 €, est inclus dans la cession, offrant une véritable opportunité de démarrer une activité sans investissement complémentaire majeur. Les atouts : Bail commercial restauration Local commercial d'environ 70 m² Emplacement privilégié en rue piétonne Forte fréquentation touristique Salle intérieure de 30 couverts Terrasse extérieure de 30 couverts Matériel professionnel neuf inclus (valeur 45 000 €) Local entièrement rénové Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant créer, reprendre ou développer une activité de restauration dans une station balnéaire dynamique de la côte landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine de 2023 – 81 m² – Prestations modernes

81m²

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, de 5 pièces construite en 2023, offrant 82 m² habitables sur un terrain clos de 582 m², alliant confort moderne, domotique et qualité de vie. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, ouverte sur un agréable séjour propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, espace télétravail, salle à manger ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un système domotique moderne facilitant la gestion des équipements de la maison, ainsi que d'un système de vidéosurveillance extérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 582 m², d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un portail motorisé et d'un abri de jardin de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : • Construction 2023 sous garanties décennales • Terrain clos de 582 m² • Cuisine aménagée et équipée sous garantie • Climatisation réversible • Maison connectée et domotisée • Volets roulants motorisés • Portail électrique • Vidéosurveillance extérieure • Abri de jardin de 10 m² • Aucun travaux à prévoir • Domotique complète incluse dans la vente Possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier principal, soigneusement sélectionné pour créer une ambiance contemporaine et harmonieuse, permettant une installation immédiate. Visites organisées après étude du projet d'acquisition et du financement. Une maison récente, clé en main et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : exonération en cours - DPE : A - Type de chauffage : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) avec unité centrale et panneaux rayonnants d'appoint - Distribution d'eau chaude : ballon thermodynamique - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre : oui - Domotique : Somfy TaHoma + commande vocale Gestion centralisée des volets roulants, du portail, de l'éclairage, des prises connectées et de la climatisation, avec pilotage à distance depuis smartphone et commande vocale. L'ensemble des équipements domotiques installés est inclus dans la vente. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques réglementaires, ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir.

Maison

66m²

40200 MIMIZAN - MAISON PROCHE DU BOURG - TYPE T3 - 66.0 M² - 2 JARDINS ET PLACE DE PARKING. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison lumineuse de 66m² idéalement située à côté du collège, des grandes surfaces et à deux pas du centre ville. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 30m² donnant sur 2 terrasses ensoleillées, de 2 chambres dont 1 spacieuse avec balcon. Ce type de bien est idéal pour accueillir une famille ou un couple désirant plus d'espace et vous assure ainsi un cadre de vie serein et bien entretenu. Sa localisation centrale vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein cœur de Mimizan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

395002 194 €/m²

39500

18 m²