Maison familiale à rénover - Coup de Coeur

Saint-Joseph

Prix de vente1878501565.4166666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

572 m²Terrain

1Étage

Description

À seulement quelques minutes de toutes commodités, MAXImmo vous propose cette charmante maison F5 d'environ 130 m² pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie.

Ses 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière son authenticité se cache une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies.

Implantée sur un terrain d'environ 570 m² entièrement constructible, cette propriété dispose également d'un vaste garage de 53 m² pouvant être transformé en dépendance, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire.

Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité d'emplacement à budget maîtrisé. L'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable à Saint-Joseph.

À visiter sans tarder !

Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13766 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Joseph

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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AC/DC ELECTRICITEElectricite

BDP PLATRIER PEINTREPeinture

ENTREPRISE TURKER CARRELAGETravaux rénovation

OMBRES & LUMIERESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3 089 €/m²

Appartement à vendre Saint-Joseph

55m²

MAXImmo vous propose ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, saine et conviviale de seulement 6 lots, au coeur du secteur balnéaire recherché de Manapany, à deux pas de la plage de Ti Sable. ? Caractéristiques principales : o Surface habitable : 55 m² o 2 chambres climatisées avec brasseurs d'air o Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée o Deux terrasses avec vue mer o Place de parking privative o Résidence au 1er étage (sans ascenseur) ? Points forts : o Appartement loué 850 €/mois (mobilier neuf) - logement libre fin avril 2026 o Charges de copropriété : 277 €/trimestre o Taxe foncière : 959 € o Aucune procédure en cours ? Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre en bord de mer, dans un cadre calme et prisé. Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 104 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement très lumimeux au centre ville de Saint Joseph

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MAXImmo vous propose cet appartement T3 au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, situé au coeur de Saint-Joseph, dans une petite copropriété calme. Il comprend deux chambres dont une climatisée, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée récente, une grande salle d'eau moderne et un joli balcon agréable avec vue sur la mer. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14185 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie maison F4 de plain-pied centre ville Saint Joseph

70m²

MAXImmo vous propose cette magnifique maison F4 sur le secteur de Saint-Joseph d'une surface d'environ 70m²! Gros coup de coeur pour cette charmante maison Bourbon Bois très bien équipée et sans aucun travaux à faire, située à proximité du centre-ville et des commodités ! De plain-pied, elle se compose de 3 jolies chambres un salon agencé atennant à une superbe une cuisine bien équipée. Une salle d'eau rénovée et WC séparé, chambres et salon climatisé et maison équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation réduisant considérablement les factures EDF !! Un extérieur au top et intimiste sur l'arrière! La parcelle d'environ 240 m² entièrement clôturée avec portail automatique, stationnement pour 2 voitures, belle terrasse couverte avec coin barbecue à l'arrière, sans vis-à-vis et une varangue ! Maison très fonctionnelle, bien aménagée et sans aucun travaux à prévoir ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14176 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie maison F2/3 proche centre ville Saint Joseph

79m²

? MAXImmo vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE F2/3 - 420 m² DE TERRAIN ! ? COUP DE COEUR & BEAU POTENTIEL ! ? Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, avec du terrain et proche de toutes les commodités ? Cette maison mérite votre attention ! Située à moins de 3 minutes du Leclerc Terrasse, cette jolie maison individuelle d'environ 80 m² habitables est implantée sur une belle parcelle clôturée d'environ 420 m². ? Elle se compose de : ?? Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte ?? Une cuisine avec îlot central, conviviale et fonctionnelle ? Une superbe terrasse pour profiter pleinement des extérieurs ?? Une chambre avec rangements au rez-de-chaussée ? Une salle d'eau avec WC ?? Une grande mezzanine, pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente ? Côté extérieur : Terrain clôturé d'environ 420 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules Grande terrasse ? Grand abri ? Un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est réel : avec quelques travaux et une belle mise au goût du jour, vous pourrez en faire une maison chaleureuse et agréable à vivre. ? EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. ? Un bien rare avec terrain, terrasse, stationnement et potentiel d'évolution ! ? À SAISIR SANS TARDER ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14138 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

92m²

97480 – SAINT-JOSEPH – LE CAROSSE – ENSEMBLE DE 2 MAISONS MITOYENNES À RÉNOVER – 92 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – 180 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans le secteur du Carosse à Saint-Joseph. PRIX DE VENTE : 180 000 € HAI POUR LE LOT DEUX MAISONS IDENTIQUES À RÉNOVER Implanté sur une parcelle de 220 m², le bien se compose de deux maisons identiques et mitoyennes développant une superficie habitable totale d'environ 92 m². L'ensemble comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et nécessite des travaux de rénovation. Sa configuration constitue une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. DEUX PROJETS POSSIBLES Conserver deux logements indépendants Après rénovation, les deux maisons peuvent être conservées séparément afin de créer deux habitations comparables et indépendantes. Cette configuration permet notamment : • D'habiter une maison et de louer la seconde • De créer deux logements locatifs • D'accueillir deux générations d'une même famille • De disposer d'une résidence principale et d'un logement complémentaire Réunir les deux maisons Il est également possible d'envisager l'ouverture du mur mitoyen afin de réunir les deux habitations et de créer une seule maison familiale d'environ 92 m². Cette option permettrait de repenser entièrement la distribution intérieure et de créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Cette transformation reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux éventuelles autorisations administratives nécessaires. UN EXTÉRIEUR À AMÉNAGER L'ensemble bénéficie d'une terrasse d'environ 30 m² ainsi que d'espaces extérieurs pouvant être organisés selon votre projet : coin repas, espace détente, cour commune ou zones privatives pour chaque logement. LES POINTS FORTS • Deux maisons identiques et mitoyennes • Environ 92 m² habitables au total • 6 pièces, dont 4 chambres • Parcelle de 220 m² • Terrasse d'environ 30 m² • Possibilité de créer deux logements indépendants • Possibilité de réunir les deux maisons • Projet adapté à une famille ou à un investisseur • Fort potentiel de transformation et de valorisation Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une véritable liberté d'aménagement : deux logements indépendants ou une grande maison familiale, à vous d'imaginer le projet qui vous correspond. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

49m²

97480 SAINT-JOSEPH – LE CAROSSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – 165 000 € Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et facile à entretenir dans un environnement paisible ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de plain-pied de 49 m², construite en 2017 et située dans le secteur résidentiel du Carosse à Saint-Joseph. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ La maison comprend : un séjour convivial de 15 m² ; une cuisine fonctionnelle ; deux chambres lumineuses ; une salle d'eau ; des espaces optimisés, sans perte de place. Son agencement entièrement de plain-pied conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien simple à entretenir. UNE AGRÉABLE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Implantée sur une parcelle de 150 m², la maison bénéficie d'une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour aménager un espace repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat réunionnais. Le jardin complète agréablement l'ensemble et permet de créer un coin détente ou un espace végétalisé selon vos envies. LES ATOUTS DU BIEN Maison construite en 2017 Surface habitable de 49 m² 3 pièces, dont 2 chambres Vie entièrement de plain-pied Terrasse de 24 m² Jardin agréable Parcelle de 150 m² Environnement calme Exposition est Bon état général Électricité et plomberie en bon état Sols carrelés Façade récemment repeinte Deux stationnements extérieurs Entretien limité UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Proposée au prix de 165 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour devenir propriétaire à Saint-Joseph, réaliser un premier achat ou concrétiser un projet d'investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

UNE VUE MER POUR VOTRE PROCHAIN PROJET !

640m²

À Saint-Joseph, dans le secteur des Jacques, MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 640 m² entièrement constructible bénéficiant d'une jolie vue mer. Un terrain à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un emplacement dans le Sud, avec l'océan en perspective. La parcelle se situe également à proximité du projet de nouvelle contournante de Saint-Joseph. ? Les Jacques -- Saint-Joseph ? Superficie : 640 m² Secteur très recherché ? Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14085 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Saint Joseph 850 m²

850m²

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 850 m² entièrement constructible située dans le secteur des Jacques, à Saint-Joseph. Proposé dans son ensemble, ce terrain présente également une possibilité de division en deux lots d'environ 425 m² chacun. Une configuration intéressante pour étudier un achat global ou un projet d'acquisition à deux. ? Les Jacques -- Saint-Joseph ? Superficie totale : environ 850 m² Secteur très recherché ? Parlons de votre projet et organisons une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14089 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRÈS DE 1 000 M² AUX JACQUES : VOYEZ PLUS GRAND !

997m²

Vous recherchez une belle superficie de terrain à Saint-Joseph ? MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 997 m² entièrement constructible située dans le secteur des Jacques. Son atout : la possibilité d'une division en deux lots, pour adapter l'acquisition à votre projet. Achat de l'ensemble ou recherche d'une surface plus petite : plusieurs possibilités sont à étudier. ? Les Jacques -- Saint-Joseph ? Superficie totale : environ 997 m² Secteur très recherché ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le terrain ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14086 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

1878501 565 €/m²

187850

120 m²

5pièces

4ch.