Appartement à vendre - Av de Laon - APT T4 avec balcon

Reims

Prix de vente735001080.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Secteur Avenue de Laon - Découvrez cet appartement traversant à rénover au 11ème étage avec ascenseur. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour y vivre avec toutes les commodités à proximité. Dans une résidence sécurisée avec digicode, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée desservant une cuisine, une salle de bains, une lumineuse pièce de vie avec son balcon, 2 chambres et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 0785605616 pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243). Copropriété de 89 lots, Charges annuelles : 1700€ (chauffage inclus) classe énergie : C - Réf 2542-13536

Localisation

Reims

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMaverick BAUDRYVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Reims

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

IPC RENOVATIONPlomberie

ADOUM BTPMaçonnerie

AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMSEntreprise bâtiment

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Reims

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

A VENDRE - REIMS SECTEUR POMMERY - STUDIO

88880

3 555 €/m²

A VENDRE - REIMS SECTEUR POMMERY - STUDIO

25m²

A vendre Reims secteur Pommery studio 25,83 m2 en rez de chaussée entièrement rénové . Il se décompose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de douche et un toilette indépendant. DPE C, Chauffage individuelle électrique. Ce bien peut être vendu meublé. A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

STUDIO SECTEUR JEAN JAURES REIMS

18m²

À vendre, studio situé à Reims, dans le secteur Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville. Il se trouve également à proximité immédiate du bus de ville des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Idéalement situé dans une rue calme et résidentielle, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de toutes les commodités. Ce studio se compose d'une entrée indépendante distincte de la pièce principale, d'un séjour lumineux doté d'une grande fenêtre et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace. Il comprend également un coin cuisine avec bar, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour une vie fonctionnelle et agréable. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : Entre 610 € et 870 € - Cette copropriété comprend 6 lots - Montant charges annuelles : 630 € Réf : 2669-13818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

A VENDRE - Reims Hyper Centre - Studio

12m²

A vendre, Hyper Centre REIMS. Studio meublé, équipé en résidence sécurisée ; idéal investissement locatif ou pied à terre. Bien rare sur ce secteur proche Cathédrale. Classe énergie : D Copropriété de 33 lots d'habitation Charges annuelles : 449€ Réf : 2663-13797

A VENDRE - REIMS - Docteur THOMAS - GARAGE AVEC DEPENDANCES

50m²

À découvrir, ensemble rare 50 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie attenante et d'un local vélo. Le bien bénéficie également de combles au-dessus du garage et de la buanderie, offrant un important espace de stockage supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier ou un investissement, ce bien offre de belles possibilités d'exploitation. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Non soumis au DPE Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 245,84 euros Réf. : 2593-13641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

STUDIO – SECTEUR POMMERY À REIMS

15m²

STUDIO – SECTEUR POMMERY À REIMS Situé secteur Pommery à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 15,50 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ce studio à Reims se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine lumineuse et fonctionnelle - Une salle d'eau - WC indépendant Sa localisation dans le secteur Pommery offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Les + du bien : - Secteur Pommery : Quartier calme, verdoyant et très prisé - Performance énergétique : Classé en DPE D, un atout pour la location Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Charge de copropriété : 588 € Taxe foncière : 260 € Nombre de lots : 343 Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - 06 18 52 57 28 Agent commercial ; RSAC 100753045

REIMS - TYPE 2 SECTEUR CERNAY JEAN JAURES

25m²

Appartement au 2ᵉ étage Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme côté cour tout en restant proche d'un quartier vivant et recherché , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre une belle opportunité pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Coproriété de 13 lots en cours de constitution. Pour en savoir plus sur ce bien situé à Reims, contactez Eric ou Lucile VION chez Redouté Immobilier.

REIMS

24m²

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT 1 PIÉCE 24M2 AU SOL - SANS TRAVAUX - DPE D ! SECTEUR : ST MARCEAUX - CERNAY ! Venez découvrir cet appartement studio avec mezzanine, situé au sein d'un petit immeuble de caractère comprenant 6 lots ! Cet appartement de 24m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements donnant pièce de vie, d'une kitchenette, , d'une salle de douche avec W.C. Vous disposerez également d'une grande chambre de 14m2 au sol située en mezzanine permettant de disposer d'un vrai espace nuit. L'environnement : Idéalement situé à quelques minutes de l'église St André, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -FAIBLES CHARGES ! -DPE D ! Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : 360 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 78 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOGEMENT ETUDIANT - INVESTISSEMENT EN LMNP

18m²

Découvrez cette chambre étudiante exploitée sous bail commercial jusqu'en 2031, idéale pour un investissement simple et sécurisé. Vous bénéficiez de loyers versée tous les mois avec une véritable garantie de revenus, que le logement soit occupé ou non. Aucun souci de gestion locative ni de recherche de locataire. Le bien génère actuellement 3 663,32 € HT de revenus annuels, offrant une rentabilité attractive d'environ 5 %. Les charges liées à l'appartement sont très faibles, tout comme la taxe foncière, ce qui permet d'optimiser davantage la rentabilité nette de l'investissement. Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers avec une excellente visibilité jusqu'en 2031. Charges annuelles : 730€ Classe énergie : C - Réf : 2572-13591 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Fonds de commerce – Bar Licence IV - PMU - Proche Nouveau Campus NEOMA

89m²

À céder fonds de commerce de bar - PMU avec Licence IV, exploité dans un cadre simple et efficace, idéal pour une reprise rapide. L'établissement propose une salle de 42 places assises sur environ 89 m² de surface, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide. Il dispose également d'offices et espaces de stockage en sous-sol, offrant un réel confort de travail et des possibilités de développement. La terrasse peut accueillir jusqu'à 20 places assises supplémentaires. L'affaire est aujourd'hui tenue par un exploitant seul, sans personnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée pour un repreneur souhaitant une activité indépendante avec des charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'un emplacement de quartier dynamique à proximité de la gare, avec une clientèle régulière et fidélisée assurant une activité stable. Le bail commercial en cours, avec une échéance en 2032, offre une excellente visibilité pour un acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

735001 081 €/m²

73500

68 m²

4pièces

2ch.