ARVERT – Une maison charentaise, un jardin secret et beaucoup de charme…
Il y a des endroits où l'on se sent bien dès les premières minutes. Sans forcément savoir l'expliquer.
C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette propriété.
Une fois le portail franchi, j'ai eu cette sensation assez rare de laisser l'agitation derrière moi. Un grand jardin clos, de beaux arbres, de la verdure, aucun regard indiscret… On se sent tout de suite à l'abri, comme dans une petite bulle.
Et puis, il y a ce portail en bois, un peu plus loin, qui s'ouvre sur le verger. J'ai adoré cette découverte ! Comme si le jardin nous réservait encore une surprise.
Une vraie parenthèse, à seulement 15 minutes des plages de l'océan.
La maison, elle, est une authentique bâtisse charentaise. On y retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien : les murs épais en pierre, les poutres apparentes, les parquets en bois, les cheminées…
On imagine facilement les grandes tablées, les soirées d'hiver près du feu, l'odeur du bois qui brûle… Une maison qui a déjà vécu et qui a encore beaucoup à offrir.
Et elle cache une autre particularité : ici, tout est en double !
Une configuration intéressante pour une grande famille, pour accueillir ses proches tout en laissant à chacun son indépendance, ou pourquoi pas imaginer un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, on retrouve également un atelier, des dépendances et un puits, autant d'atouts qui viennent compléter cette propriété.
Le terrain offre également des possibilités de division, à étudier selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires.
Autre point appréciable pour une maison ancienne : son DPE classé C, grâce notamment à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques.
Alors oui, il y a des travaux. Des pièces à moderniser, des espaces à repenser et des améliorations à apporter.
Mais l'essentiel est déjà là : cette authenticité, cette atmosphère et ce caractère qui ne s'inventent pas.
En repartant, je me suis dit qu'il devait faire bon vivre ici.
Une propriété que j'aurai beaucoup de plaisir à vous faire découvrir.
Dossier complet sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7j/7, sur rendez-vous.
Laëtitia Meneses
RE/MAX IMMO CONSULTING – Saint-Palais-sur-Mer
06 51 43 02 90
Instagram : @immobilier.saintpalais
Transparente, Juste, Sincèrement à vos côtés.
Prix -405000- € honoraires exclus.
Honoraires de -14000€- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
