T3 de 61,4 m² à Lyon 3 au prix de vente de 255 000 €

Lyon
T3 de 61,4 m² à Lyon 3 au prix de vente de 255 000 € - photo 1
Prix de vente2550004180.327868852459 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
14Étages

Description

Face à la Part-Dieu, à deux pas de la gare : un T3 lumineux avec deux balcons au cœur de Lyon !

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T3 de 61,4 m² idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face au centre commercial Westfield La Part-Dieu et à proximité immédiate de la gare SNCF.

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie quotidienne entièrement facilitée : commerces, restaurants, écoles, métro, tramway, bus et trains sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie, mobilité et dynamisme urbain.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Il se compose :

d'une entrée avec rangements,

d'un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé Sud,

d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon,

de deux chambres confortables,

d'une salle de bains,

de WC séparés.

Un grenier complète ce bien.

Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est proposée en option au prix de 15 000 €.

Copropriété : 175 lots, dont 84 logements

Charges estimées : 215 €/mois, chauffage compris

Classe énergie : C

Prix : 255 000 €

Net vendeur – sans frais d'agence.

Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Le quartier

Lyon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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2550004 180 €/m²