PARIS 16 - EOILE/FOCH - 2 PIECES 43 M² AVEC TERRASSE ARBOREE

PARIS 16ᵉ – FOCH / ÉTOILE

Comme une maison au cœur de Paris – 2 pièces – 43,32 m² Carrez - Terrasse paysagée et calme absolu

À quelques pas de l'avenue Foch et de la place de l'Étoile, ce ravissant appartement de 43,32 m² Carrez séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son exceptionnelle terrasse arborée.

Niché au sein d'une élégante copropriété ancienne avec gardien, l'appartement bénéficie d'un environnement rare et confidentiel, entièrement tourné vers une jolie cour intérieure végétalisée, à l'abri de toute agitation.

L'ensemble a été rénové avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain : parquet massif, belle hauteur sous plafond de 2,77 m, dressing sur mesure, porte blindée et chauffage à inertie.

Le séjour s'ouvre largement sur une superbe terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement réaménagée en 2024 (platelage bois, arrosage automatique), elle offre un cadre intimiste et verdoyant particulièrement rare dans le quartier.

L'appartement comprend :

• un séjour ouvert sur la terrasse,

• une grande chambre avec dressing intégré,

• une cuisine indépendante entièrement équipée,

• une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces et transports :

métro Argentine à 150 m, Porte Maillot à 400 m et Charles de Gaulle – Étoile à 500 m.

Copropriété de 81 lots dont 41 d'habitation.

Charges annuelles : 1 306 €.

Aucune procédure en cours.

DPE : D.

Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295. Vous pouvez me contacter au 06 65 19 20 05.

Un lieu de vie rare, mêlant élégance parisienne, calme et esprit maison avec jardin.