Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Fréjus (83600)

Fréjus

Prix de vente6344747644.265060240964 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Cet appartement de 4 pièces et 83 m² à Fréjus (83600) est disponible à 634 474 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien.

Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles.

L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort.

Ville située dans le Var, Fréjus (83600) offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec ses plages de sable fin et ses massifs forestiers. La proximité de l'autoroute A8 facilite les déplacements vers les grandes villes alentours, tandis que la gare permet de se rendre facilement à Nice ou Marseille. Les nombreux sites historiques comme l'amphithéâtre romain et la cathédrale Saint-Léonce font de Fréjus une ville riche en patrimoine et en culture.

Affiché à 634 474 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Fréjus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Jolie maison individuelle

120m²

Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus résidentiel limite Saint-Raphaël -VILLA INDIVIDUELLE REVENUE A LA VENTE idéalement située à côté des écoles/collège/lycée, gare tgv, axes routiers, à l'abri des regards dans un cadre naturel, cette villa a optimisé les espaces extérieurs comme intérieurs, elle bénéficie d'une exposition Sud. Le séjour spacieux avec son plafond cathédral s'ouvre sur la véranda de 12m2 véritable pièce à vivre avec vue sur la très jolie piscine au sel. Au rez de chaussée vous retrouvez une suite parentale avec placards et salle de bain, wc séparés. La cuisine est séparée et donne sur le séjour et l'extérieur. Le garage attenant avec le cellier et la buanderie représente près de 30m2. A l'étage 2 chambres avec placards et climatisation dont une avec une terrasse surplombant et offrant une jolie vue, une salle d'eau et wc séparés. Le jardin est arboré avec de belles pièces provençales, clôturé avec portail électrique, le boulodrome et la cuisine d'été vous attendent pour vos prochains regroupements familiaux abrités du soleil grâce aux stores électriques. vous apprécierez : les baies vitrées récentes double vitrage,volets alu la climatisation réversible, la cheminée à insert, les multiples rangements, la fibre,, l'adoucisseur d'eau, machinerie piscine récente, la place de parking dans la propriété, les nombreuses places visiteurs, le quartier très résidentiel et paisible, les randonnées aux alentours, la possibilité d'aménager le garage\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 160 M2 - 4 chambres - Beaux volumes - Terrasses - Garage - Fréjus

140m²

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée, baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante de 20 m² offre un bel espace à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de : Une chambre de 14,60 m² ; Une seconde chambre de 14,35 m² ; Une salle d'eau de 6,20 m² ; Un garage de 18 m² ; Une agréable terrasse de 21,40 m² pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Une troisième chambre de 10,50 m² ; Une quatrième chambre de 10,70 m² ; Une salle de bains de 5,50 m² ; Une superbe terrasse de 17,50 m², véritable espace de détente avec vue dégagée. Idéalement située à Fréjus, la maison bénéficie d'un emplacement recherché : Moins de 10 minutes des plages ; Moins de 5 minutes des commerces, écoles et commodités ; Quartier calme et agréable à vivre. Les atouts du bien Surface habitable d'environ 160 m² Séjour - Salle à manger de 48 m² Cuisine de 20 m² 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 2 terrasses totalisant près de 39 m² Garage de 18 m² Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des commodités et des plages Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud, votre conseillère BSK Immobilier. Cette annonce référence 333246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

134m²

83600 - FRÉJUS - VILLA DE PLAIN-PIED - 134m² - TERRAIN 1500m² - PISCINE ET CALME ABSOLU De retour à la vente Secteur Caïs, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 134m² implantée sur un terrain de 1 500m², dans un environnement paisible, au calme absolu. La villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 47m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de : une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains, une quatrième chambre pouvant être transformée en suite parentale selon vos besoins. Vous apprécierez un grand terrain arboré avec piscine, un garage, ainsi qu'un arrosage automatique, offrant un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Aygulf – Villa plain-pied – 200 m de la mer – Terrain 1 25

106m²

Sous offre d'achat – Saint-Aygulf – Villa de plain-pied à moins de 200 m de la mer, sur 1 250 m² de terrain Emplacement rare à Saint-Aygulf : à quelques pas seulement des plages et du bord de mer, et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette villa traditionnelle de 1974 d'environ 106 m², édifiée sur une parcelle de 1 250 m², une surface de terrain devenue exceptionnelle dans ce secteur très recherché. Commerces, restaurants et toutes commodités sont accessibles à pied : un cadre de vie idéal au quotidien comme en vacances. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et un grand garage complètent l'ensemble. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, cyprès) offre un bel espace de vie extérieur et un fort potentiel d'aménagement, avec possibilité d'envisager une piscine. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement les lieux à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Produit rare sur le marché : proximité immédiate de la mer et du centre, plain-pied, grand terrain et potentiel important. Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison familiale 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres – Fréjus

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Située Rue Louis Pasteur à Fréjus, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un placard de rangement, un WC avec salle d'eau ainsi qu'un balcon, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour privative permettant de profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison présente un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Fréjus. Une opportunité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

6344747 644 €/m²

634474

83 m²

4pièces

3ch.