Appartement à Paris, proche de la place Vendôme - T2 - 40m²

Paris

Prix de vente83000021282.05128205128 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

6Étages

1930Construction

Description

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement d'environ 40m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées.

En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion.

La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux.

Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 39 m²

- Étage : 6ᵉ

- Chauffage : Collectif urbain

- Charges de copropriété : 494,92 €

- DPE : G

- Taxe foncière : 1261 €

Mentions légales :

Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Paris

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Classe G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Fiche Id-UBW177425 : Paris, secteur Exelmans/michel ange, T3 en sus 2 cds et parking d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Traversant - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cheminee - cave - chauffage : Gaz Collectif 2 chambres de service - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 957000 Euros (Dont 3.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Paris 4e : Saint-Paul : Duplex 3 pièces dernier étage ascenseur

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Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au cœur du Marais, rue Saint-Paul, Valeur Immo Paris vous propose un duplex 3 pièces aux 4e et 5e étages (dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur, qui s'ouvre sur une cour pavée plantée et un jardin. L'appartement développe 45,88 m² Carrez, 69,49 m² au sol, la différence tenant aux parties sous pente. Le plateau du bas réunit le séjour, la cuisine et un bureau pouvant devenir une deuxième chambre. Orienté à l'est, le séjour est lumineux grâce à ses deux fenêtres qui regardent les toits. Il offre un parquet clair et accueille salon et coin repas. Une troisième fenêtre éclaire le bureau. La cuisine, moderne et ouverte sur la pièce, est entièrement équipée : plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur, tous encastrés. Rien à prévoir de ce côté. Un escalier mène à l'étage supérieur. La chambre y profite d'un beau volume, avec une belle hauteur sous plafond, une poutre ancienne apparente et une fenêtre de toit. Elle donne sur la salle de bains, revêtue de grands carreaux effet marbre, avec douche et vasque. Les rangements sont intégrés, de la penderie aux placards. Depuis les étages hauts, la vue s'étend sur les toits du quartier. Une cave complète le lot. L'immeuble est soigné : un porche en pierre fermé d'une grille en fer forgé ouvre sur la cour, où arbres, massifs et pelouse changent avec les saisons. Le hall avec ses portes vitrées en arche et son sol en pierre, l'escalier au sol en damier, l'ascenseur et la gardienne témoignent de cet entretien. La copropriété compte 113 lots. Chauffage et eau chaude sont collectifs, la chaudière a été remplacée en 2023. Les charges sont de 4 025 € par an environ (appels 2026). Le métro Saint-Paul (ligne 1), le Marais, la place des Vosges, l'île Saint-Louis et la Seine se rejoignent à pied. Mentions légales : Mandat N° 229 DPE C (142 kWh/m²/an), GES C (19 kg CO₂/m²/an). Honoraires de 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Visites sur rendez-vous : Frédéric Bonnaud, agence Valeur Immo Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 chambres - Rénové - vues dégagées et lumineux

96m²

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** EXCLUSIVITE : Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1962 bien entretenue, un bel appartement familial traversant lumineux de 95.81 m² carrez optimisés, rénové par architecte en 2020, dont les vues sont dégagées de tous côtés sur le ciel et la verdure. Grand espace de vie de 40m² bordé d'un balcon filant végétalisé de 7 m², avec salon, salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte, trois chambres ensoleillées (10,70 - 11,60 et 12 m2) parfaitement au calme, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing et un espace buanderie. La climatisation complète le confort de l'appartement. Nombreux atouts : - Excellent plan sans perte de place - lumineux (double exposition Nord-Ouest/ Sud-Est) - beaux volumes - dressing aménagé - nombreux rangements. - Vues dégagées : Plein ciel sur le square et sur cour profonde ensoleillée. - Charme : parquet en point de Hongrie, décoré avec goût. - Pas de travaux. - Chauffage collectif urbain - CPCU. - Gardien - une belle cave complète ce bien. - Place de parking avec borne de recharge, proposée en option. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 3 pièces de 74 m² à Paris

74m²

Situé à Paris, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 74 m2 au 1er étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur. Traversant, il propose un grand séjour généreux et lumineux, idéal pour organiser un véritable espace de vie convivial. Deux chambres séparées complètent ce plan très fonctionnel, permettant de dissocier aisément les espaces jour et nuit, que ce soit pour une famille, un couple ou un usage mixte avec bureau. L'appartement se distingue par sa qualité d'ensemble et son bon entretien. Le parquet apporte une touche chaleureuse et élégante, tandis que le double vitrage contribue au confort au quotidien. La cuisine indépendante permet de cuisiner à part du séjour, ce qui renforce le côté pratique de l'organisation intérieure. La présence d'une salle de bain et de toilettes séparées participe également au confort d'usage. Une cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en ville. L'immeuble, en copropriété, compte 7 étages et bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout indéniable pour le confort au quotidien. Le bien est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif. L'ensemble dégage une impression de sérieux et de qualité, dans un environnement urbain agréable, tout en restant dans un esprit fonctionnel et pratique. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence du parc des Buttes Chaumont, offrant un espace de verdure idéal pour s'aérer. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m : Pyrénées - Belleville à environ 150 m, ainsi que les différents arrêts Botzaris - Buttes Chaumont situés entre 170 m et 200 m environ, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, l'environnement scolaire est bien présent avec l'École élémentaire du Général Lasalle à environ 150 m, ainsi qu'un établissement d'enseignement secondaire, le lycée technique public du Bâtiment et des Travaux Publics Saint-Lambert, à environ 150 m également. L'offre de garde d'enfants est renforcée par plusieurs structures de petite enfance, comme une crèche à environ 150 m, la crèche Babilou Paris Bolivar à environ 160 m et la structure Multi-accueil et familiale Clavel - Fondation Œuvre de la Croix Saint-Simon à moins de 200 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1365 € par an - Charges de copropriété : 176 € par mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Loft d exeption

394m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PRINGY – 390 M² DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME Piscine intérieure • Jacuzzi • Cinéma privé • Salle de sport • Sauna • Practice de golf À quelques minutes de Paris, au cœur de Pringy, découvrez cette propriété contemporaine de 390 m², un bien rare qui conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations de loisirs dignes des plus belles demeures. Dès l'entrée, cette maison dévoile un univers raffiné où lumière naturelle et espaces généreux s'harmonisent parfaitement. Le vaste espace de réception accueille un séjour spectaculaire comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère résolument contemporaine. UN ESPACE DE VIE AUX PRESTATIONS EXCLUSIVES Cette propriété a été pensée pour offrir un véritable art de vivre, entre détente, sport et divertissement : Une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré. Une salle de cinéma insonorisée pour profiter pleinement de vos séances privées. Une salle de sport entièrement dédiée au bien-être, avec sauna professionnel. Un practice de golf pour les amateurs de la discipline. Un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL À l'étage, l'espace nuit propose une distribution pensée pour préserver l'intimité et le confort de chacun : Une belle suite parentale aux volumes généreux. Quatre chambres supplémentaires. Une salle de bains moderne. Une salle d'eau indépendante. CONFORT, TECHNOLOGIE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'équipements modernes répondant aux exigences du quotidien : Domotique intégrale. Portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur. Performance énergétique : DPE C / GES A. Garage double et stationnements complémentaires. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface habitable : 390 m² Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Terrain : 1 687 m² Année de construction : 1997 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 Garage : 2 véhicules Cette annonce référence 353135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11ᵉ – COUR SAINT-LOUIS – ÉLÉGANT 2/3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING (2015) - CALME ABSOLU

66m²

Au cœur du très recherché quartier de la Cour Saint-Louis, découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces niché dans une résidence de standing construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Au calme absolu (vue sur une grande cour intérieure), cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements et une seconde pièce ouverte sur le séjour offrent un espace modulable selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre. Une salle d'eau contemporaine avec espace buanderie, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien. Ses véritables atouts : une adresse recherchée, une résidence récente avec ascenseur et accès PMR, une luminosité agréable, un calme remarquable et un plan évolutif. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Paris. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. LES ATOUTS : Adresse recherchée Cour Saint-Louis Résidence récente de standing (2015) Calme absolu et aucun vis-à-vis Exposition Ouest – belle luminosité Plan modulable avec possibilité de 2ᵉ chambre Cuisine ouverte équipée Ascenseur – accès PMR Cave Cette annonce référence 353037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 015,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 chambres - Rénové - vues dégagées et lumineux

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 51 m2 à Paris (75013)

51m²

Dans la commune de Paris (75013), cet appartement de 51 m² et 3 pièces est proposé à 727 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'emplacement à Paris (75013) est un atout majeur de ce bien. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Affiché à 727 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

83000021 282 €/m²

830000

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