Ligné – Maison plain-pied de 2002, climatisée, terrain clos de +880 m² 🏡

Ligné

Prix de vente3110002776.785714285714 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

4Pièces

2Chambres

882 m²Terrain

2002Construction

Description

À 25 minutes de Nantes, en cœur de bourg de Ligné avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied de 112 m² environ, construite en 2002 et parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité et son confort.

Le grand salon séjour bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses baies vitrées à l'avant comme à l'arrière, la dernière ouvrant sur une terrasse en façade arrière, sans vis-à-vis et avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fermée et communique avec une buanderie.

La maison offre deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail.

Côté confort :

Maison climatisée

Chauffage gaz naturel, chaudière basse température avec radiateurs

Portail électrique et deux cabanons de jardin

Terrasse arrière sans vis-à-vis, vue sur le jardin

Terrain de plus de 880 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé

Un plain-pied propre et sain, dans un quartier calme et résidentiel : coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 351640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 311 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ligné

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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INGENIERIEEntreprise bâtiment

B2L FACADEMaçonnerie

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

AD'ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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