Maison

Ligné

Prix de vente2898002476.923076923077 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

2010Construction

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de 2010.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

A Ligné, Maison de 117m² de 2010 --- SOUS OFFRE en deux visites ---

Une Suite parentale, 3 chambres.

Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison ni sur les extérieurs ni sur l'intérieur.

Poêle à bois servant de chauffage pour toute la maison.

Sans vis-à-vis, composé d'une grande terrasse arrière.

Le DPE est en C5 et en A5. Maison économique.

Accès facile aux bourgs de Ligné.

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

Le quartier

Ligné

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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INGENIERIEEntreprise bâtiment

B2L FACADEMaçonnerie

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

AD'ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

120m²

LIGNE - MAISON DE CARACTERE - 120M2 - 6300M2 TERRAIN Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce charmant COTTAGE au caractère authentique et chaleureux. A seulement 3kms du bourg de Saint Mars du désert et 10mn de Carquefou, venez découvrir ce petit havre de paix niché au milieu d'un terrain de 6330m2 entièrement clos et arboré. Au rez de chaussée, un joli salon séjour de 35m2 avec poutres apparentes et cheminée en pierre. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Une partie extension datant de 2012 comprend une magnifique suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative, un beau dressing ainsi qu'une buanderie donnant accès à une partie comble isolée prête à accueillir une quatrième chambre. Une petite salle de bain avec baignoire complète cette partie. Toujours au rez de chaussée, une autre pièce de 16m2 + combles aménageables vous permettrait de créer une cinquième chambre avec mezzanine ou bien un bureau. Cette pièce vous donne un accès au sous-sol enterré de 70m2. A l'étage, un pallier dessert deux chambres de 13M2. Chauffage gaz, assainissement individuel avec filtre à sable contrôlé et aux normes. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Côté extérieur, vous serez sous le charme de ce magnifique jardin très bien entretenu avec terrain de tennis et nombreux espaces bucoliques pour vous détendre. Egalement un double garage + carport ( idéal artisan). Cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles: groupe scolaire Georges Sand, école primaire Saint Martin et collège lycée à Carquefou ou Ligné. Avis aux amoureux du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 CHs, Bureau, Garage proche bourg

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Maison à vendre Ligné

130m²

Maison de Charme, Lydie Sublimons immobilier vous propose cette belle maison spacieuse avec fort potentiel d'agrandissement. Située à Ligné à 20 minutes de Carquefou et 35 minutes de Nantes à 5 minutes du super U et des écoles. Maison traditionnelle en brique de 130m²environ, construite en 2012 sur un terrain de 800 m² clôturé. Dans un quartier calme de plain- pied elle nous offre une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres une salle de bain et douche avec ses deux vasques. Coté garage, une buanderie, possibilité de stationner deux véhicules et un grenier. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant avec son chauffage électrique par sol, ainsi qu'une aspiration centralisée. Venez visiter et poser vos valises. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

ANCIEN COUVENT- ST Jacques de C-580 m2 - TERRAIN

598m²

À 10 mn de Valence, investisseurs ou grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cette grande propriété proche du St Jacques de Compostelle est faite sur vous ! Sur une parcelle de près de 5000 M2, vous disposez d'une belle maison avec caractère, dépendances et grands garages. Ancien couvent, cette propriété vous ouvre ses portes sur une jolie entrée avec carreaux de ciment, grand escalier en bois. Sur deux niveaux, le grenier peut aussi être exploité si besoin. De nombreuses chambres, parquet; cheminées, des pièces d'eau dans de nombreuses chambres, belle salle de réception, un ascenseur ... Bref, après travaux, cette jolie bâtisse pourra reprendre toute ses capacités d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation récente. Isolation dans les combles. Tout à l'égout. Terrain constructible. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur une parcelle d'environ 3500 M2 avec possibilité d'avoir plus ou moins, venez visiter cette maison aux très bonnes qualités énergétiques. Le portail automatique vous mène à une maison et à sa dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison vous ouvre ses portes sur une large entrée donnant sur une cuisine puis sur une pièce de vie avec cheminée insert (récupérateurs de chaleur). Elle dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont deux avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains. Garage transformé en grand cellier, cuisine d'été. A l'extérieur, bel extérieur. Puits. Le chauffage est assuré par l'insert et une clim réversible, et la chaudière fuel Wiesman (4 ans). Double vitrage, murs isolés. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PISCINE HORS SOL

205m²

Une élégante maison de caractère au cœur d'un jardin remarquable À proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de 1938, parfaitement entretenue, qui séduit dès le premier regard par ses jolies allures basques et son environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 2 000 m², entièrement clôturée, plate, arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards. Un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dévoile son charme dès l'entrée avec une jolie véranda lumineuse, véritable trait d'union entre le jardin et les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite une cuisine qui a su conserver son caractère et son charme d'origine, puis une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière, organisée en salon et salle à manger et réchauffée par un insert. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, une grande chambre ainsi que des WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, dont une bénéficie de son propre lavabo, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC. Et pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, les combles facilement aménageables offrent une belle possibilité de créer une chambre supplémentaire, un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Un rez-de-jardin plein de potentiel La maison bénéficie également d'un niveau en rez-de-jardin particulièrement pratique avec : - une cuisine d'été ; - une cave ; - de vastes espaces de rangement. De quoi imaginer facilement un espace convivial pour les repas d'été, le stockage ou les activités de toute la famille. Confort et entretien suivis La maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : - Pompe à chaleur - Climatisations - Chauffe-eau thermodynamique - Toiture remaniée et démoussée en 2023 - Puits artésien permettant l'arrosage du jardin - Fibre - Parcelle entièrement clôturée - Piscine hors sol Une propriété qui offre bien plus qu'une maison Du charme, de l'espace, un jardin exceptionnel et la proximité des commerces : cette belle demeure offre un cadre de vie rare à Valence d'Agen. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité, mais également pour ceux qui souhaitent profiter d'un jardin généreux sans renoncer aux commodités de la ville. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2898002 477 €/m²

289800

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