À Milhaud, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale en R+1 d'environ 111,85 m², implantée sur une parcelle de 328 m², entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, avec un accès direct à une cour communicante avec le garage. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte par un porche, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis face au jardin et à la piscine.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une avec accès à une cour privative, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Pour votre confort tout au long de l'année, le salon-séjour et les quatre chambres sont équipés d'une climatisation réversible de marque Atlantic. La maison dispose également d'une chaudière au gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une piscine hors-sol semi-enterrée, une terrasse conviviale, un forage, un local technique, ainsi que d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
Les + du bien :
111,85 m² habitables
Parcelle de 328 m²
4 chambres
2 salles d'eau et 2 WC
Climatisation réversible Atlantic dans toutes les chambres et le salon-séjour
Cuisine moderne entièrement équipée
Terrasse partiellement couverte
Piscine hors-sol semi-enterrée
Garage et atelier
Forage et local technique
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
DPE : Classe C
Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports
Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Prix : 265 000 € FAI
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Cette annonce référence 342351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
