Maison 5 chambre(s) à vendre

Royan
Maison 5 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente6270003754.491017964072 /m²

Les caractéristiques

167 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
826 m²Terrain
1980Construction

Description

En Exclusivité

Maison familiale de 166 m² – 4 chambres + grand bureau – Terrain de 826 m² – Royan

À découvrir sans attendre, cette agréable maison d'environ 166 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier du Parc à Royan, à seulement 1,2 km de la plage de la Grande-Conche. Le secteur du Parc est particulièrement recherché pour sa proximité avec la plage et son environnement résidentiel.

Elle offre de beaux volumes et se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine séparée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, complétées par un grand bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou pouvant répondre à différents projets familiaux.

Un grand garage de 43 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 826 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien rare par ses volumes, sa surface de terrain et sa proximité du quartier du Parc et de la Grande-Conche. Une visite s'impose ou visite virtuelle sur demande, contactez moi

Confrères, Consoeurs, contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements...

La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas...

Gilbert Lange

Agent Immobilier

REMAX

Port 06 11 71 75 73 !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Royan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
248 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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