
L'Île-d'Olonne
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A seulement quelques pas de la plage de Sauveterre, venez découvrir cette élégante maison d'architecte conçue dans une démarche Haute Qualité Environnementale alliant confort moderne, et technologies énergétiques performantes. Edifiée sur une parcelle de 600m2, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de grande qualité: Aquathermie couplée à un puit Canadien, VMC double flux, isolation renforcée et toiture végétalisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend: - Une cuisine aménagée entièrement équipée - Un cellier - Une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau douche à l'italienne privative - Un espace bien-être avec un jacuzzi et une salle d'eau privative - Deux autres chambres avec des placards - Une salle de bain Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Un grand garage complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, pensée pour offrir un confort de vie optimal tout en maitrisant la consommation énergétique, dans un environnement privilégié, proche de l'océan. A découvrir sans tarder! Dossier dur demande, discrétion souhaitée. Cette annonce référence 333748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PIRONNIERE, à proximité immédiate de la plage de TANCHET, Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille confortable et, pour recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste entrée avec un vestiaire, offrant un accueil élégant et fonctionnel. La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie d'environ 70m2, composée d'un séjour en lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée pour profiter de la terrasse avec piscine. Deux belles chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle de bain privative complètent les prestations du rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires idéales pour les enfants et les invités, une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un environnement sans vis à vis, au calme avec une piscine, un pool house, un sauna et un jacuzzi, pour des moments de bien-être toute l'année. DOUBLE GARAGE Les atouts: - Architecture contemporaine de qualité aux volumes généreux - Pièce de réception de 70m2 ouverte et lumineuse - 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - Espace détente complet: Piscine, sauna, jacuzzi et pool house - Double Garage A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 323297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre très recherché, cette maison d'architecte de 260 m² est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort à pied de la plage de TANCHET. Construite en 1980, elle offre une ambiance moderne avec beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 8 grandes pièces, cette maison propose une belle pièce à vivre de 100m2, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. SOUS SOL TOTAL JARDIN paysagé 1000m2 environ. Très beau potentiel! Cette annonce référence 323360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 1 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr