
Rare sur la commune de Vigoulet-Auzil : terrain à vendre en fond d'impasse avec tout à l'égout Sur les hauteurs de Vigoulet-Auzil, dans un environnement préservé et recherché, je vous propose un terrain de 1 614 m², prêt à accueillir votre projet de vie. Situé en fond d'impasse, au calme absolu, ce terrain viabilisé bénéficie d'un cadre exceptionnel : vue dégagée, aucun vis-à-vis, et surtout, un raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout sur cette commune où cela reste rare. Imaginez… votre future maison de plus de 200 m², en R+1, nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement de Toulouse. Un lieu de vie paisible pour voir grandir vos enfants, recevoir vos proches ou tout simplement profiter du calme après une journée bien remplie. Le terrain est libre de constructeur, vous êtes totalement libre de concevoir une maison à votre image, selon vos envies et vos besoins. Les points forts : Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate de Toulouse Terrain facilement aménageable Environnement verdoyant et privilégié Tout à l'égout : un confort rare sur Vigoulet Opportunité à saisir : ce type de bien se fait de plus en plus rare sur le secteur. Si vous cherchez un lieu de vie qui allie tranquillité, espace, nature et accessibilité, ce terrain est fait pour vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet.
Vigoulet-Auzil
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MURET SUD Maison tradionnelle plain pied de 90 m² avec un jardin de 500 m² arborée, clôturée sécurisée par un portail automatique, un garage de 25 m² avec atelier, 2 places de parking intérieur et extérieur. Située plein sud, ensoleillée, dans une impasse, endroit calme. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Visites et renseignements auprès de PF 0784141247 RSAC FOIX 422253161 et 0608181779 CAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1280 euros et 1810 euros . Prix moyen des énergies indexées sur 2021.2022.2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Arnaud vous présente cet appartement T3 de 67,71m2 situé dans une petite copropriété sécurisé avec interphone à Saint-Simon. Cet appartement des années 90 saura vous séduire par sa cuisine de 7,54m2 entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 22,68m2 exposé sud ouest. La salle de bain de 4m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, de rangement et d'un sèche-serviette. Les deux chambres sont spacieuses (12,72m2 et 11,44m2) et bénéficient de rangements. On note également un WC séparé, une entrée de 4,65m2, un chauffage électrique individuel et une alarme. Le balcon de 15m2, sans vis à vis, est un vrai plus. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative extérieure et d'un garage privatif de 15m2 et d'une cave de 5m2 Situé au 1er étage d'une petite copropriété, calme et arborée, de 11 appartements, dans le quartier de Saint-Simonon à Toulouse, écoles, collège et lycée se trouvent aux alentours. La proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et des transports en commun (bus, métro) Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un T2 de 48.78 m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement située au début de l'Allée Xavier Sarradet à Toulouse. Cet appartement propose une entrée avec placard, un grand séjour avec coin kitchenette donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations. Proximité immédiate des transports. Taxe foncière : 1072 EUR. Montant annuel des charges de copropriété : 1120.75 EUR Prix : 224 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2025 Consommation d'énergie primaire : 184 Kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : 97 Kwh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930