Pavillon semi plain pied 3chambres garage jardin

Neuville-sur-Escaut

Prix de vente1690001778.9473684210527 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1045 m²Terrain

Description

Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité ce charmant pavillon individuel de 95 m² habitables, situé en retrait de rue dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille : Salon spacieux de 17m2, belle cuisine équipée ouverte sur la grande salle à manger ,une chambre de 10m2, une salle de douche et un wc séparé. Cave saine.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace. Vous profiterez d'un terrain clos de plus de 800 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets de jardinage.

Côté stationnement, la maison dispose de places privatives sur l'avant ainsi que d'un vaste garage de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé.

Enfin, cette maison bénéficie de prestations appréciables avec ses menuiseries en double vitrage PVC, son chauffage central au gaz de ville et son classement énergétique en D, garantissant un confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée.

Prix de vente : 169 000 € frais d'agence inclus. Mandat n°8205.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle DECALION.

Le quartier

Neuville-sur-Escaut

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1690001 779 €/m²

169000

95 m²

6pièces

3ch.