Maison

Châteauneuf-sur-Cher

Prix de vente59900843.6619718309859 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

15 m²Terrain

Description

18190 CHATEAUNEUF SUR CHER , A 25 KM DE ST AMAND MONTROND , 30 KMS DE BOURGES , 20 KMS DE LEVET

Maison de ville atypique avec beaucoup de charme située à deux pas des commerces ( boulangerie , banque, bars, assurances, coiffeur, librairie papeterie, quincaillerie, grande surface , pharmacie)

cette maison peut faire l objet d'un investissement intéressant puisqu on peut y accéder par 2 rues différentes et permettre ainsi 2 accès indépendants pour de la location par exemple

elle se compose d une pièce de vie de 25 m2 avec un espace cuisine ouverte , une très grande chambre de 20 m2 puis en descendant quelques marches une salle de bain avec les toilettes sur le second accès on trouve également une autre chambre de 19 m2 ainsi qu une cave , disposition un peu particulière mais qui donne du charme avec ces poutres , la pierre , la belle cave et le four à pain

Cette maison nécessite des travaux pour lui permettre d améliorer ces performances énergétiques, et la remettre en conformité mais elle offre une réelle opportunité d investissement ou de pied à terre pour découvrir la région ou idéal pour un. premier achat

pour plus d informations n hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Châteauneuf-sur-Cher

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

411 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Alexandra ForaisVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Châteauneuf-sur-Cher

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ART TRADITIONNEL DES PARQUETSTravaux rénovation

LAUDATPeinture

SUPRA ELECElectricite

SPIE BUILDING SOLUTIONSElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

60000

397 €/m²

IMMENSE MAISON À ACHETER 60000 EUR À LEVET (18)

151m²

Dans la commune de Levet, AXION vous invite à venir visiter cette villa disposant de 2 chambres. L'espace intérieur est composé d'un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher habitable mesure à peu près 151m2. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin occupant une surface de 952m2. Elle donne accès à 2 garages privatifs qui abritent vos véhicules. Entrez rapidement en contact avec AXION si ce domicile vous intéresse. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Immeuble

261m²

18190 CHATEAUNEUF SUR CHER - A 23 MIN DE BOURGES ET DE ST AMAND MONTROND IMMEUBLE de rapport composé de 8 logements à proximité immédiate des commerces ( boulangerie, pharmacie, coiffeurs, banque , assurance, écoles , supermarché ...) distribué de la manière suivante AU REZ DE CHAUSSEE : 2 pièces de 40 m2 pour un loyer de 280 euros et 90 euros de provisions sur charges 2 pièces de 38 m2 pour un loyer de 229,69 euros et 90 euros de provisions sur charges 3 pièces de 77,50 m2 pour un loyer de 383 euros et 90 euros de provisions sur charges AU 1 er étage : 2 pièces de 44,75 m2 pour un loyer de 290 euros et 80 euros de provisions sur charges 2 pièces de 35,05 m2 pour un loyer de 224,20 euros et 50 euros de provisions sur charges 3 pièces de 77,50 m2 pour un loyer de 378,90 euros et 100 euros de provisions sur charges AU 2 er étage : 3 pièces de 85,45 m2 pour un loyer de 370,37 euros et 80 euros de provisions sur charges 3 pièces de 79,50 m2 à rafraichir non reloue en 2026 pour un loyer de 340,00 euros et 80 euros de provisions sur charges en 2025 Remarque : l ensemble des appartements étant loués non meublés RENTABILITE BRUTE ; 12,24 % - TAXE FONCIERE 3345 euros - ASSURANCE IMMEUBLE 1840 annuel - LOYER ANNUEL 30 000 Euros - PROVISION ANNUELLE 5185 euros Une petit cour avec une dépendances permet de stocker les poubelles et l 'accès aux différents compteur et au remplissage du fuel pour optimiser le DPE de cet immeuble et à moindre coût , installer dans l ensemble des appartements des radiateurs électrique nouvelle génération Vous souhaitez investir aux portes de Bourges et avoir une très bonne rentabilité votre financement est déjà établi par votre banque , alors n'hésiter pas à me contacter par sms ou par téléphone ou par mail VISITE SUR RENDEZ VOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 163 m²

163m²

-- Exclusivité BSK immobilier -- Située dans la charmante commune de Corquoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 25 min de Bourges, Issoudun et Saint-Amand, je vous invite à découvrir cette belle maison de type traditionnelle très bien entretenue (des années 1980) d'environ 163 m² habitables. Elle se compose: En rez-de-chaussée: d'une entrée avec couloir donnant accès à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, deux chambres (dont une avec placard mural), une salle de bains (baignoire+ vasque), une grande salle d'eau avec douche, vasque et WC et d'un autre WC indépendant. A l'étage: d'un pallier desservant 3 chambres (dont une grande d'environ 25 m²) et d'un grand WC avec vasque. Un ascenseur opérationnel existe, si besoin, pour relier les deux niveaux éventuellement pour des personnes à mobilité réduite Un sous-sol s'additionne à ces 163 m² habitables avec d'autres volumes exploitables... Il se compose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un potentiel espace buanderie carrelé, d'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été et d'une autre pièce 'en rotonde' (forme circulaire) pouvant servir de lieu pour des créations artistiques. Cette belle propriété bénéficie d'un grand terrain d'environ 1600m² avec un chalet en bois à l'arrière, idéal pour profiter de la nature environnante et du calme de la campagne. les + : maison familiale avec de beaux et grands volumes, combles isolés, plafond du sous-sol isolé, climatisation étage, radiateurs électriques à inertie, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés, électricité refaite récemment, ascenseur, dépendance avec chalet en bois et barbecue, excellent DPE, etc... Vous cherchez une maison avec de grands volumes intérieurs et de beaux espaces extérieurs verdoyants à la campagne? Contactez moi pour prévoir une visite! Cette annonce référence 347541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

187m²

Au cœur de Saint-Symphorien, cette maison vous ouvre ses portes avec un potentiel rare : 6 chambres, une ancienne boutique de 43 m², une grange, deux terrasses et un vrai cachet d'époque. Une maison qui a de l'histoire à raconter Dès l'entrée, un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : une cuisine généreuse (25,72 m²), un salon- séjour lumineux (32,85 m²), une chambre de plain-pied,une salle de bain, et tout le confort du quotidien (cellier, débarras, wc indépendant). À l'étage, 5 chambres supplémentaires offrent une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes : de la chambre cosy de 9 m² à la belle pièce de 18,69 m² avec placard-étagère. La particularité qui change tout : la boutique Attenante à la maison, une boutique de 43,27 m² (dont 27,51 m² en devanture et 15,76 m² en arrière-boutique) offre un potentiel unique : activité professionnelle, location indépendante, atelier... L'électricité est aux normes, et la boutique — restée « dans son jus » — n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur Terrasse 1 : 54,87 m² pour vos repas d'été Terrasse 2 / parking : 38 m² Grange : 59,98 m² — rangement, atelier ou projet à imaginer Confort et praticité Tout-à-l'égout 2 poêles à granulés + radiateurs électriques Cumulus, cuisine équipée et aménagée Menuiseries PVC, toiture en bon état DPE D — GES B Taxe foncière : 415 €/an En toute transparence Cette maison a du vécu, et nous préférons vous le dire clairement : une petite partie du sol du salon est à reprendre (dégât traité, diagnostic repassé et conforme — disponible sur demande), et le revêtement de sol de la chambre 'violette' est à refaire. Rien de structurel : une maison saine, à personnaliser selon vos goûts. Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet, une histoire à continuer. Jean-Christophe CHABRET -jcchabret@casarese.com - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € par an.

Maison pierre 141 m², piscine intérieure, 2 500 m² - Saint-Symphorien

141m²

Maison pierre 141 m², piscine intérieure, 2 500 m² – Saint-Symphorien À Saint-Symphorien, à 9 min de Niort centre et de l'A10, découvrez cette maison en pierre rénovée de 141 m², implantée sur un terrain plat d'environ 2 500 m². Ici, vous n'aurez plus à choisir entre espace, proximité des services et confort au quotidien. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée de 11 m², un salon avec cheminée de 21,5 m², une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 43 m², ainsi qu'un WC. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur air/eau installée en 2023, menuiseries PVC double vitrage, volets battants et assainissement individuel de 2022. L'extension attenante d'environ 65 m² accueille une piscine intérieure chauffée, équipée d'une filtration au verre, d'un traitement au chlore et de 3 modules de déshumidification. Vous profitez de la piscine toute l'année, sans dépendre de la météo. Garage de 49 m² avec porte sectionnelle motorisée, portail motorisé avec visiophone seront installés en septembre et plusieurs stationnements dans la propriété. Autre atout rare : environ 153 m² supplémentaires à aménager, déjà équipés d'ouvertures PVC double vitrage, répartis entre 53 m² au rez-de-chaussée et 48 m² + 52 m² à l'étage. Un potentiel idéal pour agrandir la maison, créer un espace de télétravail, une activité indépendante ou un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Écoles, médecins et boulangerie à moins de 2 min. Gare TGV à 8 min, zone commerciale à 7 min, Niort centre et A10 à 9 min. Taxe foncière : 1 663 €. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 860 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

180m²

79270-SAINT SYMPHORIEN- MAISON 180M2- 4 CHAMBRES-TERRAIN 1490M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui et une excellente performance énergétique (DPE C - GES A). À seulement quelques minutes au sud de Niort, découvrez cette propriété de caractère d'environ 180 m² habitables, rénovée avec goût à l'aide de matériaux de qualité. Dès les premiers pas, le cachet des pierres apparentes, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m² séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une buanderie / arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (dont une suite avec dressing) une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant à chacun son espace de confort. À l'extérieur, la terrasse de 40 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et arboré de près de 1 500 m², véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Les dépendances en pierre constituent un véritable atout pour donner vie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, garage, activité indépendante ou encore future extension selon vos envies. Les atouts de cette propriété : - Maison en pierre entièrement rénovée. - Matériaux de qualité et rénovation récente. - Environ 175 m² habitables. - Grande pièce de vie avec poêle à bois. - Cuisine familiale aménagée et équipée. - Buanderie / arrière-cuisine. - 4 chambres dont une avec dressing. - Deux salles d'eau/bains et trois WC. - Terrasse plein sud de 30 m². - Jardin clos et arboré de 1 491 m². - Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. - Charme authentique des pierres apparentes. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN 33113 ST SYMPHORIEN

124m²

SAINT SYMPHORIEN MAISON CONTEMPORAINE DE 124 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 4 CHAMBRES - SDB - SDE - WC - CELLIER - GARAGE ATTENANT - TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 1 000 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE C) Prix net Veneur 250 000 € plus honoraires charge acquéreur 10 000 € ttc AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Villa récente plain pied sur 2000 m² de terrain

132m²

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée. Trois belles chambres avec placards intégrés et un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle. Deux WC. Une buanderie pratique et bien pensée. Un grand garage attenant de 50 m² avec mezzanine offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Terrain parfaitement aménagé avec un espace piscine à l'avant accompagné d'une terrasse carrelée. À l'arrière, un vaste jardin engazonné, un abri de jardin et un parking en gravier permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur au sol. Construction en brique avec vide sanitaire. Finitions soignées et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE A/A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE SAINT DONAT SUR L'HERBASSE 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme au cœur du Château du Mouchet – Chavannes (26260)

125m²

Au cœur d'un domaine chargé d'histoire, cet appartement d'exception prend place au 2ᵉ et dernier étage d'une aile du Château du Mouchet, offrant un cadre de vie rare où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent. Développant une surface loi Carrez de 125,19 m², ce bien propose de beaux volumes baignés de lumière. Il se compose d'une pièce de réception chaleureuse, d'une cuisine entièrement réalisée sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Les murs en pierre apparente, les éléments architecturaux préservés et les détails patrimoniaux remarquables, tels que la porte sculptée de la salle de bain, confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle, où chaque espace raconte une histoire. Un cellier d'environ 9 m² et deux places de stationnement complètent ce bien rare. Le domaine s'étend au cœur d'un parc arboré d'environ 5 hectares, soigneusement entretenu par un gardien à demeure, et offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine, terrain de pétanque et vastes espaces de promenade, dans un environnement calme et confidentiel. Un lieu de vie hors du temps, destiné aux amateurs de biens de caractère et de prestige, à la recherche d'un cadre patrimonial d'exception, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des axes principaux. Cette annonce référence 314883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59900844 €/m²

59900

71 m²

3pièces

2ch.