Saint-Marcel-lès-Valence / 26 ( Drôme) / Maison 113 m² habitables sur terrain de 508m²

Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence / 26 ( Drôme) / Maison 113 m² habitables sur terrain de 508m² - photo 1
Prix de vente3290002911.504424778761 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2026Construction

Description

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette maison de 113 m² habitables sur terrain privatif de 508 m² réalisée par un constructeur et conforme à la réglementation énergétique RE2020. La maison est implantée dans un quartier calme proche des grands axes. Cette localisation offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et fonctionnel. Une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Plancher chauffant / rafraîchissant pompe à chaleur. Important : la vérification du financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot. Pour toute information complémentaires veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Marcel-lès-Valence

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Performance énergétique

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ABCDEFG

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ABCDEFG

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Maison / 105m² / Saint-Marcel-lès-Valence / 26 /200 m² de terrain
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Quartier les mirabeaux L'agence immo sud-est vous propose cette maison contemporaine lumineuse de 105 m² sur 200 m² de terrain, construite en 2023. Idéale pour une famille, cette maison neuve s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, d'environ 200 m², offre un espace extérieur facile à aménager pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie avec cuisine à aménager, un cellier desservant le garage ainsi qu'un WC. A l'étage un dégagement desservant les 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Confort et performances énergétiques modernes : pompe à chaleur réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique. Les dépenses d'énergie estimées sont maîtrisées (entre 440 € et 650 € par an, référence 2023), traduisant un fonctionnement économique et adapté aux standards actuels. Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un pavillon récent, lumineux et confortable. A découvrir avec David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence
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Maison mitoyenne d'environ 135m2 avec piscine
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135m²
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Malissard
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EXCUSIVITE MAISON PLAIN PIED
319000
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Romans-sur-Isère
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