Saint-Marcel-lès-Valence / 26 ( Drôme) / Maison 113 m² habitables sur terrain de 508m²

Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence / 26 ( Drôme) / Maison 113 m² habitables sur terrain de 508m² - photo 1
Prix de vente3290002911.504424778761 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2026Construction

Description

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette maison de 113 m² habitables sur terrain privatif de 508 m² réalisée par un constructeur et conforme à la réglementation énergétique RE2020.

La maison est implantée dans un quartier calme proche des grands axes. Cette localisation offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et fonctionnel.

Une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, performant et sécurisé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc.

Plancher chauffant / rafraîchissant pompe à chaleur.

Important : la vérification du financement est obligatoire auprès de notre service avant toute validation du dossier ou réservation du lot.

Pour toute information complémentaires veuillez contacter David ROBIN au 06 11 93 16 43 / RSAC : 443 955 364 ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 / RSAC : 851 896 506.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Marcel-lès-Valence

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Exclusivité/ Saint Marcel les Valence/ Drôme/ 26/ maison/ 138m² habitables/ 5 chambres/ Terrain 1600m²
395000
2 862 €/m²

Exclusivité/ Saint Marcel les Valence/ Drôme/ 26/ maison/ 138m² habitables/ 5 chambres/ Terrain 1600m²

5
1
138m²
C

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 600 m². Construite en 1992, elle offre un cadre agréable avec ses 5 chambres pour accueillir une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Le bien dispose de deux garages offrant une surface totale de 39 m², ainsi que d'une cave. La proximité des commerces et écoles constitue un atout pratique au quotidien. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, David ROBIN EI au 0611931643 (rcs 443955364) et Audrey CANTIN EI au 0750841761 (rcs 851896506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence
Voir
Exclusivité/ Saint-Marcel -les-Valence (26)/Maison 4 chambres /120m² habitables/ terrain 1175m²
370000
3 083 €/m²

Exclusivité/ Saint-Marcel -les-Valence (26)/Maison 4 chambres /120m² habitables/ terrain 1175m²

4
1
120m²
D

L'agence Immo Sud-Est vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 70 composée de 2 étages de 90m² chacun, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur une parcelle de 1 175 m² entièrement close et arborée, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et d'un wc, offrant la possibilité d'avoir un espace pour accueillir famille/ amis ou une profession libérale. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Le bien bénéficie également d'une climatisation, de nombreux travaux ont déjà été réalisés avec factures à l'appui, témoignant d'un entretien régulier et sérieux. Les atouts : • 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée • Terrain clos et arboré de 1175 m² • Belle luminosité • Climatisation • Garage • Proximité immédiate des écoles et commodités • Fort potentiel après rafraîchissement Libre, avec mandat exclusif (n°583) et prix affiché à 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous pour découvrir l'ensemble des volumes, la luminosité et le potentiel du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence
Voir
BEAUMONT LES VALENCE, ferme en pierre avec 3200 m2 de terrain
350000
2 174 €/m²

BEAUMONT LES VALENCE, ferme en pierre avec 3200 m2 de terrain

4
161m²
E

Sur la commune de BEAUMONT LES VALENCE, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, avec ses murs en pierre, sa cour intérieure et ses dépendances. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m2, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre de plus de 13 m2 et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilettes indépendants. La propriété bénéficie également de dépendances : - une dépendance d'environ 40 m2, - une grange d'environ 100 m2 sur 2 niveaux, - un abri voitures. Des travaux d'amélioration énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beaumont-lès-Valence
Voir
BEAUMONT LES VALENCE, ferme en pierre avec 3200 m2 de terrain
350000
2 174 €/m²

BEAUMONT LES VALENCE, ferme en pierre avec 3200 m2 de terrain

4
161m²
E

Sur la commune de BEAUMONT LES VALENCE, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, avec ses murs en pierre, sa cour intérieure et ses dépendances. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m2, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m2, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre de plus de 13 m2 et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilettes indépendants. La propriété bénéficie également de dépendances : - une dépendance d'environ 40 m2, - une grange d'environ 100 m2 sur 2 niveaux, - un abri voitures. Des travaux d'amélioration énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beaumont-lès-Valence
Voir
Maison T5 à vendre à Beaumont-les-Valence, avec sous-sol compl
399000
2 733 €/m²

Maison T5 à vendre à Beaumont-les-Valence, avec sous-sol compl

3
1
146m²
C

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beaumont-lès-Valence
Voir
Maison T5 à vendre à Beaumont-les-Valence, avec sous-sol compl
399000
2 733 €/m²

Maison T5 à vendre à Beaumont-les-Valence, avec sous-sol compl

3
1
146m²
C

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beaumont-lès-Valence
Voir
SOYONS - Appartement 99m2 - Terrasse - 3 chambres - 2 garage
250000
2 525 €/m²

SOYONS - Appartement 99m2 - Terrasse - 3 chambres - 2 garage

3
1
99m²
A

Idéalement situé à Soyons, aux portes de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'intermarché et des commerces, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2014, à taille humaine, cet appartement de 99,15m2 loi carrez est situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence dispose d'un accès sécurisé par portail et visiophone. L'ascenseur dessert directement le niveau des garages et permet de rejoindre facilement l'appartement, un véritable atout au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 37m2, d'une cuisine de 10,29 m2, de trois chambres 11.14m2, 12.96m2 et 10.67m2, d'un dressing d'environ 3m2, de rangements, d'une grande salle de bains de près de 7m2 et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse de 17m2. Un véritable plus : deux garages fermés côte à côte de 14.27 m2 et 14.77 m2, situé à proximité immédiate de l'accès à l'ascenceur, ainsi qu'une place de stationnement privative. Coté confort : plancher chauffant et rafraichissant collectif par géothermie, complété par des panneaux solaires thermiques en toiture. Excellente performance énergétique avec un DPE A et GES A. Charges de copropriété : environ 2355 EUR par an, comprenant notamment chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Des travaux sont à prévoir. Photos : certaines ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la lecture des volumes, sans modification de l'agencement ni des caractéristiques du bien. Cette annonce vous est proposée par MABCHOUR Hélène - - NoRSAC: 0000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Soyons
Voir
Maison de 2024, calme, proche de l'axe RENNES-PARIS, école à proximité et commerces
319000
2 398 €/m²

Maison de 2024, calme, proche de l'axe RENNES-PARIS, école à proximité et commerces

4
1
133m²
A

Cornillé | À 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, Nichée au calme dans un environnement calme, à deux pas des écoles et des commodités, Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 360 m², cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle traversante et la noblesse de ses finitions.Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privative exposée plein Sud. Un espace culinaire entièrement aménagé et équipé, ouvert sur le salon-séjour. Un espace de nuit privatif pensé comme un cocon, garantissant intimité et sérénité. A l'étage, une mezzanine baignée de clarté, idéale pour un espace lecture ou de télétravail, Trois magnifiques chambres aux volumes équilibrés et une salle de bain et wc séparé. Espaces techniques : Entrée épurée, buanderie fonctionnelle, WC indépendant et garage attenant entièrement sécurisé. LES PRESTATIONS Maison en ossature bois de (2024) sous garanties constructeur (décennale). Confort thermique d'avant-garde (Normes RE2020) garantissant sobriété énergétique et sobriété carbone. État irréprochable : Clé en main, aucune prestation à prévoir. Cette annonce référence 347600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaubourg
Voir
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A PORTES LES VALENCE MAISON SUR SOUS SOL
272000
2 194 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A PORTES LES VALENCE MAISON SUR SOUS SOL

3
1
124m²
D

EXCLUSIVITÉ - PORTES-LÈS-VALENCE - MAISON 124 M² - TERRAIN 815 M² - GRAND GARAGE ET DÉPENDANCES Et si votre prochaine maison était celle qui vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Portes-lès-Valence, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 124 m² habitables, implantée sur un terrain de 815 m². Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et généreuse par les nombreux espaces qu'elle propose. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Dès les beaux jours, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour profiter du jardin et partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains. Mais ce sont aussi les volumes annexes qui font toute la singularité de cette propriété. Un garage d'environ 69 m² offre un espace rare pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, entreposer du matériel ou simplement disposer d'un véritable espace supplémentaire. La maison bénéficie également d'une chaufferie de 17 m², d'une cave et de plusieurs dépendances non attenantes. Quels projets pourriez-vous imaginer dans tous ces espaces ? Atelier, stockage, collection de véhicules, espace pour un artisan ou simplement le plaisir de ne jamais manquer de place : les possibilités sont nombreuses. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec notamment l'isolation thermique des façades par l'extérieur, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain de 815 m² dispose également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. La propriété est située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme de Portes-lès-Valence. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités et des espaces annexes devenus rares sur le marché. Une propriété à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Portes-lès-Valence
Voir
Logo de l'agence IMMO SUD EST
3290002 912 €/m²