Plain-pied sur sous-sol complet à Sainte Catherine

Sainte-Catherine
Plain-pied sur sous-sol complet à Sainte Catherine - photo 1
Prix de vente2970002250 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface
3Chambres
1Salle de bain
1227 m²Terrain
1227 m²Jardin
1951Construction

Description

Exclusivité agence !

Située à Sainte-Catherine, à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie rare et recherché. Elle développe environ 132 m² habitables et s'implante sur une parcelle généreuse de plus de 1 000 m², idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui dessert un beau salon-séjour, propice aux moments de convivialité ainsi qu'une spacieuse cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une dispose de sa salle d'eau privative, offrant un vrai confort au quotidien. Une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'espace habitable.

Le sous-sol complet accueille quant à lui un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Après quelques travaux de modernisation et de remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie idéal, à seulement quelques minutes d'Arras.

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Sainte-Catherine

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Performance énergétique

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220 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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