EXCLUSIVITÉ - CARVIN
Une maison des années 1930 offrant 98 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, une terrasse, un jardin exposé plein sud ainsi qu'une cave saine. Le bien bénéficie d'une double entrée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, grâce à son portail.
Située dans un secteur calme et proche des écoles, commerces et transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet de télétravail grâce à son espace bureau.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert sur :
-Une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant :
-Une salle à manger avec cheminée (possibilité de mettre un poêle)
-Un salon lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant : Une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle.
-Une buanderie avec branchements machine à laver
-Un WC indépendant
Au 1er étage :
Un palier desservant :
-Un bureau de 6 m² ( possibilité d'aménager en dressing, salle de jeux, chambre d'appoint…)
-Une première chambre de 14 m² avec parquet d'origine
-Une salle de bain entièrement comprenant :une baignoire, un meuble vasque, un miroir et une VMC
Au 2e étage :
Un palier desservant :
-Une deuxième chambre de 9,56 m² avec velux et parquet d'origine
-Une troisième chambre de 9,80 m² avec velux et parquet d'origine
Caractéristiques supplémentaires :
-Un jardin avec terrasse exposé plein sud équipé d'un point d'eau extérieur et éclairage
-Une cave saine de 12,50 m²
-Une chaudière récente de 2 ans
-Maison clé en main : pas de travaux à prévoir
Taxe foncière : 946 €
Prix : 194 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette maison conviendra parfaitement : À une famille recherchant une maison avec extérieur, un projet de premier achat, une maison lumineuse et fonctionnelle ou encore un projet avec espace bureau / télétravail.
Contact : Léa Tannay : 06.12.92.41.73
Secteur : CARVIN, LIBERCOURT, OIGNIES, COURRIÈRES, HÉNIN-BEAUMONT, ANNŒULLIN, SECLIN, LENS, LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
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