Maison
33120 - ARCACHON - CENTRE VILLE - MAISON DE STYLE ARCACHONNAIS DE 120 M² - 4 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT 30M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle Logez, vous proposent cette maison de caractère située à proximité du centre-ville d'Arcachon.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et du centre-ville, et à quelques pas du très prisé parc Mauresque, cette maison de style arcachonnais développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 35 m², lumineux et convivial, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une belle chambre de 16 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une en enfilade, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité de location saisonnière ou encore créer un espace dédié à une activité professionnelle. Il peut également être relié à la maison principale selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste agrémentée d'une petite piscine, un espace privilégié pour se détendre à l'abri des regards, en plein cœur de la ville.
Une cave de 28 m² complète les prestations de ce bien.
Alliant emplacement recherché, charme de l'architecture arcachonnaise et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
