Nice - 3P - 210.000 euros - Auguste Pégurier

Nice
Nice - 3P - 210.000 euros - Auguste Pégurier - photo 1
Prix de vente2100003500 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
8Étages
1960Construction

Description

Situé sur la rue Auguste Pégurier, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres avec dressing, d'une cuisine donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement énergivore
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
38 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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